Nöbetçi Eczaneler
Ankara, İstanbul ve İzmir dahil 7 ildeki bazı Hazine taşınmazları için özelleştirme süreci başlatılmıştır. Cumhurbaşkanı Kararı ile yürürlüğe giren düzenleme kapsamında Kayseri, Muş, Samsun ve Siirt’teki belirli taşınmazlar da programa alınmıştır. Hazine taşınmazları özelleştirme kararı doğrultusunda işlemlerin 31 Aralık 2028’e kadar tamamlanması öngörülmektedir. Süreçte satış, kiralama ve işletme haklarının devri gibi farklı yöntemler uygulanabilecektir. Özelleştirmeden elde edilen gelirler ise ilgili kurumların bina, tesis, lojman ve yatırım ihtiyaçlarının karşılanmasında değerlendirilecektir.
Hazine Taşınmazları Özelleştirme Kararı Hangi İlleri Kapsıyor?
Hazine mülkiyetindeki bazı taşınmazların özelleştirme kapsamına alınmasına ilişkin karar Resmî Gazete’de yayımlanmıştır. Düzenleme, Türkiye’nin 7 ilindeki belirli taşınmazları kapsamaktadır.
Kararda yer alan il ve ilçeler şu şekildedir:
- Ankara: Pursaklar
- İstanbul: Sarıyer
- İzmir: Buca
- Kayseri: Kocasinan
- Muş: Merkez
- Samsun: İlkadım
- Siirt: Merkez
Özelleştirme programı, söz konusu ilçelerde bulunan belirli Hazine taşınmazları için uygulanacaktır. Ancak karar, bu ilçelerdeki bütün kamu taşınmazlarının özelleştirileceği anlamına gelmemektedir. Taşınmazların yüzölçümleri, ada ve parsel bilgileri ile diğer ayrıntılar, Cumhurbaşkanı Kararı’nın ekindeki listeler doğrultusunda belirlenmektedir. Bu nedenle belirli bir taşınmazla ilgilenenlerin ilgili karar ekini incelemesi önem taşımaktadır.
Hazine Taşınmazlarının Özelleştirme İşlemleri Ne Zaman Bitecek?
Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında özelleştirme işlemlerinin tamamlanması için son tarih belirlenmiştir. Buna göre programa alınan taşınmazlara ilişkin işlemlerin 31 Aralık 2028’e kadar tamamlanması öngörülmektedir. Belirlenen süre içerisinde taşınmazların özelliklerine ve işlemlerin niteliğine uygun yöntemler kullanılabilecektir. Ayrıca özelleştirme sürecinin her taşınmaz için aynı yöntemle yürütülmesi zorunlu tutulmamaktadır. Bu düzenlemeyle birlikte ilgili kurumların taşınmazlar üzerindeki işlemleri belirlenen takvim doğrultusunda yürütmesi beklenmektedir. Bununla birlikte her taşınmazın satış veya kiralama tarihi, uygulanan yöntem ve diğer ayrıntılar ilgili işlemler kapsamında netleşecektir.
Hazine Taşınmazları Hangi Yöntemlerle Özelleştirilecektir?
Karar kapsamında taşınmazların özelleştirilmesinde birden fazla yöntem kullanılabilecektir. Taşınmazın niteliği ve işlemin gereklilikleri doğrultusunda uygun yöntem veya yöntemler belirlenecektir.
Düzenlemede yer alan yöntemler şunlardır:
- Satış: Taşınmazın mülkiyetinin alıcıya devredilmesi.
- Kiralama: Taşınmazın belirlenen koşullar kapsamında kullanım hakkının verilmesi.
- Gelir ortaklığı: Taşınmazdan elde edilecek gelire ilişkin ortaklık modelinin uygulanması.
- Gayri ayni hak tesisi: Taşınmaz üzerinde mevzuata uygun kullanım veya yararlanma haklarının oluşturulması.
- İşletme hakkının devri: Taşınmazın işletilmesine ilişkin hakkın belirlenen koşullarla devredilmesi.
Bu yöntemler, özelleştirme işlemlerinin farklı hukuki ve ekonomik modellerle yürütülmesine imkân sağlayacaktır. Ancak hangi yöntemin uygulanacağı, ilgili taşınmaz ve işlem için yapılacak değerlendirmelere bağlı olacaktır.
Özelleştirme Gelirleri Hangi Alanlarda Kullanılacak?
Cumhurbaşkanı Kararı, özelleştirme işlemlerinden elde edilen gelirlerin kullanımına ilişkin esasları da içermektedir. Buna göre işlem giderleri düşüldükten sonra kalan tutar, ilgili kurumun ihtiyaçları doğrultusunda değerlendirilecektir. Kalan kaynak, Hazine ve Maliye Bakanlığı nezdinde ilgili kurum adına açılacak özel hesaba aktarılacaktır. Böylece özelleştirme gelirlerinin belirlenen yatırım ve ihtiyaç alanlarında kullanılması amaçlanmaktadır.
Kaynakların değerlendirilebileceği başlıca alanlar şunlardır:
- Yeni bina yapımı
- Tesis inşaatı
- Lojman yapımı
- Bina ve tesislerin onarımı
- İlgili kurumların yatırım programlarının finansmanı
Bu uygulamayla özelleştirme gelirlerinin ilgili kurumların ihtiyaçlarına ve yatırım programlarına kaynak sağlaması hedeflenmektedir. Bununla birlikte kaynakların kullanımında karar ve mevzuat kapsamında belirlenen esaslar geçerli olacaktır.
7 İldeki Hazine Taşınmazları İçin Yeni Süreç Başladı
Ankara, İstanbul, İzmir, Kayseri, Muş, Samsun ve Siirt’teki belirli Hazine taşınmazlarının özelleştirme kapsamına alınmasıyla yeni bir süreç başlatılmıştır. Taşınmazların satış, kiralama veya diğer yöntemlerle değerlendirilmesi mümkün olacaktır.
Hazine taşınmazları özelleştirme kararı doğrultusunda işlemlerin 31 Aralık 2028’e kadar tamamlanması öngörülmektedir. Elde edilen gelirler, işlem giderleri düşüldükten sonra ilgili kurumların bina, tesis, lojman ve yatırım ihtiyaçlarında kullanılacaktır. Taşınmazlara ilişkin ayrıntılar ve uygulanacak yöntemler ise karar ekleri ile sonraki işlemler doğrultusunda netleşecektir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…