Nöbetçi Eczaneler
Soysal Mimarlık Ankara projesi kapsamında Sincan ilçesinde yeni bir konut projesi hayata geçirilecektir. Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ÇED Gerekli Değildir kararı verilmiştir. Toplam 1 milyar 666 milyon 943 bin 304 TL yatırım bedeline sahip projede 578 bağımsız konut birimi planlanmaktadır. Ayrıca projeye dükkânlar, aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi de dahil edilmiştir. Ankara’nın Sincan ilçesindeki Saraycık Mahallesi’nde yükselecek proje, 29 bin 212,93 metrekarelik arazi üzerinde gerçekleştirilecektir. İnşaat çalışmalarının yaklaşık iki yıl içerisinde tamamlanması planlanmaktadır.
Soysal Mimarlık Ankara Projesi Nerede Yapılacak?
Soysal Mimarlık tarafından geliştirilecek yeni proje, Ankara’nın Sincan ilçesine bağlı Saraycık Mahallesi’nde inşa edilecektir. Projenin adresi, 102205 ada 2 parsel olarak açıklanmıştır. Proje alanının toplam büyüklüğü ise 29 bin 212,93 metrekare olarak belirlenmiştir. Konut ve ticari birimlerin yanı sıra günlük ihtiyaçlara yönelik sosyal alanlar da projede yer alacaktır. Bu kapsamda aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi için ayrı bir blok planlanmıştır.
Projenin temel özellikleri şu şekildedir:
- Konum: Ankara, Sincan, Saraycık Mahallesi
- Ada ve parsel: 102205 ada, 2 parsel
- Arsa alanı: 29 bin 212,93 metrekare
- Yatırım bedeli: 1 milyar 666 milyon 943 bin 304 TL
- Bağımsız konut birimi: 578
- Dükkân sayısı: 10
- Blok sayısı: 10
- Planlanan inşaat süresi: Yaklaşık 2 yıl
Bu özelliklerle proje, konut alanlarını ticari birimler ve sosyal donatılarla bir araya getirecektir.
Sincan Projesi İçin ÇED Gerekli Değildir Kararı Verildi
Soysal Mimarlık’ın Sincan projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru yapılmıştır. Başvurunun ardından yürütülen çevresel değerlendirme sürecinde ÇED Gerekli Değildir kararı verilmiştir. Bu karar, projenin çevresel etki değerlendirmesi bakımından ilgili kararın verildiğini göstermektedir. Ancak karar, tek başına tüm inşaat izinlerinin tamamlandığı anlamına gelmemektedir. Projenin uygulanması için gerekli diğer izin ve mevzuat süreçlerinin de ilgili hükümler doğrultusunda yürütülmesi gerekmektedir. Projenin açıklanan yatırım bedeli 1,66 milyar TL seviyesindedir. İnşaatın tek aşamada gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Bu doğrultuda 10 blokta yer alacak yapıların inşaat çalışmaları eş zamanlı yürütülecektir.
Soysal Mimarlık Ankara Projesinde Hangi Bloklar Yer Alacak?
Projede A1, A2, B1, B2, C, D, E, F, G ve H olmak üzere toplam 10 blok planlanmıştır. Konutlar ağırlıklı olarak A, B ve C bloklarında yer alacaktır. D, E ve F bloklarında ticari birimler bulunacaktır. G ve H blokları ise ticari ve sosyal kullanım alanlarına ayrılacaktır.
Blokların planlanan kullanım dağılımı şöyledir:
- A1 Blok: 102 konut
- A2 Blok: 106 konut ve 2 kapıcı dairesi
- B1 Blok: 108 konut
- B2 Blok: 108 konut
- C Blok: 150 konut ve 2 kapıcı dairesi
- D Blok: 5 dükkân
- E Blok: 2 dükkân
- F Blok: 1 dükkân
- G Blok: 2 dükkân
- H Blok: Aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi
Bu dağılıma göre projede 574 normal konut ve 4 kapıcı dairesi bulunacaktır. Böylece toplam bağımsız konut birimi sayısı 578’e ulaşacaktır. Ayrıca 10 dükkânla birlikte aile sağlığı merkezi ve gündüz bakımevi de proje kapsamında yer alacaktır.
Projede 376 Araçlık Otopark Alanı Planlandı
Soysal Mimarlık Ankara projesinde araç park ihtiyacını karşılamak amacıyla açık ve kapalı otopark alanları oluşturulacaktır. Proje kapsamında toplam 376 araç kapasiteli otopark planlanmıştır.
Otopark kapasitesi iki bölümden oluşacaktır:
- Kapalı otopark: 23 araç
- Açık otopark: 353 araç
- Toplam kapasite: 376 araç
Açık otoparkın toplam kapasite içerisindeki payı daha yüksek olacaktır. Bu düzenlemeyle konut sakinlerinin ve proje alanındaki diğer kullanıcıların araç park ihtiyacının karşılanması hedeflenmektedir.
Soysal Mimarlık Sincan Projesi Ne Zaman Tamamlanacak?
Projenin inşaat aşamasının yaklaşık iki yıl içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. Çalışmaların tek kademede yürütülmesi ve bütün blokların aynı dönemde inşa edilmesi öngörülmektedir. İnşaat programına ilişkin açıklanan bilgilerde çalışma düzeni de belirtilmiştir. Buna göre şantiyede yılda 12 ay, toplam 300 gün ve günde 8 saatlik tek vardiya uygulanacaktır. İnşaat faaliyetlerinde yaklaşık 100 personelin görev alması planlanmaktadır.
Yapıların inşasında ihtiyaç duyulacak betonun dışarıdan hazır olarak temin edilmesi öngörülmektedir. Böylece proje kapsamında beton ihtiyacı, şantiye dışındaki tedarik kaynaklarından karşılanacaktır. Yaklaşık iki yıllık süre, açıklanan planlamayı yansıtmaktadır. Kesin teslim tarihi ve konutların satış koşulları hakkında ise paylaşılan bilgilerde ayrıntılı bir açıklama bulunmamaktadır.
Soysal Mimarlık Ankara projesi, Sincan Saraycık Mahallesi’nde konut, ticaret ve sosyal donatı alanlarını bir araya getirecek şekilde planlanmıştır. Toplam yatırım bedeli 1 milyar 666 milyon 943 bin 304 TL olarak açıklanan projede 574 konut ve 4 kapıcı dairesi yer alacaktır. Ayrıca 10 dükkân, aile sağlığı merkezi, gündüz bakımevi ve 376 araçlık otopark alanı projeye dahil edilmiştir. ÇED Gerekli Değildir kararının ardından inşaat çalışmalarının yaklaşık iki yıl içerisinde tamamlanması hedeflenmektedir. Projenin satış takvimi ve konut fiyatları hakkında ise henüz açıklanmış bir bilgi bulunmamaktadır.