Nöbetçi Eczaneler
İzmir Aliağa 530 işyeri ihalesi için tarih açıklandı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Aliağa ilçesi Karaköy Mahallesi’nde 530 iş yerinin yapımı için 7 Aralık 2026 tarihinde ihaleye çıkacaktır. Proje kapsamında iş yerlerinin yanı sıra 3 bin kişilik paket atıksu arıtma tesisi, su depoları ve kapsamlı altyapı çalışmaları gerçekleştirilecektir. Yapım süresi ise yer tesliminden itibaren 550 takvim günü olarak belirlenmiştir. TOKİ tarafından gerçekleştirilecek ihale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19’uncu maddesi kapsamında açık ihale usulüyle yürütülecektir. İhaleye ilişkin kayıt numarası 2026/2176505 olarak açıklanmıştır. Teklifler Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden alınacaktır.
İzmir Aliağa 530 İşyeri İhalesi 7 Aralık 2026’da Gerçekleştirilecek
TOKİ, İzmir’in Aliağa ilçesine bağlı Karaköy Mahallesi’nde 530 iş yerinin yapımı için ihale sürecini başlatmıştır. Proje, 177 ada 17 parsel üzerinde gerçekleştirilecektir. İhale kapsamında konvansiyonel kalıp sistemiyle 530 iş yerinin inşa edilmesi planlanmaktadır. Ayrıca çevre düzenlemesi ve altyapı imalatları da yapım işine dahil edilmiştir.
İhaleye ilişkin temel bilgiler şu şekilde açıklanmıştır:
- İdare: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)
- Proje yeri: İzmir, Aliağa, Karaköy Mahallesi
- İş kapsamı: 530 iş yeri ve altyapı çalışmaları
- İhale kayıt numarası: 2026/2176505
- İhale tarihi: 7 Aralık 2026
- İhale saati: 14.00
- İhale yöntemi: Açık ihale usulü
- Teklif platformu: EKAP
- Yapım süresi: 550 takvim günü
İhale, TOKİ Başkanlığı toplantı salonunda gerçekleştirilecektir. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif yalnızca fiyat esasına göre belirlenecektir. İstekliler, işin tamamı için anahtar teslimi götürü bedel üzerinden teklif verecektir. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içerisinde yer teslimi yapılacaktır. Böylece yüklenicinin yapım çalışmalarına başlaması planlanmaktadır.
TOKİ Projesinde 530 İş Yerinin Yanı Sıra Arıtma Tesisi Yapılacak
Aliağa’daki proje yalnızca iş yeri inşaatlarından oluşmamaktadır. İhale dokümanında kapsamlı çevre ve altyapı yatırımlarına da yer verilmiştir. Teknik şartname ve pursantaj tablolarına göre proje kapsamında farklı kapasitelere sahip su depoları hazırlanacaktır. Ayrıca atıksu arıtma altyapısı da kurulacaktır.
Projedeki önemli imalatlar arasında şunlar bulunmaktadır:
- 530 iş yerinin inşası
- 500 metreküplük su deposu
- 1.500 metreküplük içme suyu deposu
- 3 bin kişilik paket atıksu arıtma tesisi
- Kanalizasyon ve yağmur suyu hatları
- İçme suyu şebekesi
- Yol ve kaldırım imalatları
- İstinat duvarları
- Peyzaj düzenlemeleri
Bunun yanı sıra proje alanında çocuk oyun alanları ve spor sahaları da hazırlanacaktır. Banklar, kamelyalar ve pergolalar çevre düzenlemesi kapsamında yapılacaktır. Böylece iş yerlerinin bulunduğu alanın sosyal ve fiziksel altyapısının birlikte tamamlanması hedeflenmektedir.
Elektrik ve Güvenlik Altyapısı da Projeye Dahil Edildi
Aliağa’daki 530 iş yerinin yapım ihalesinde elektrik ve teknolojik altyapı çalışmaları da yer almaktadır. İhale dokümanına göre proje alanında orta ve alçak gerilim tesisatları kurulacaktır. Ayrıca trafo merkezleri ve çevre aydınlatma sistemleri de imalat kapsamına alınmıştır.
Elektrik ve teknolojik altyapı kapsamında şu çalışmalar gerçekleştirilecektir:
- Orta ve alçak gerilim tesisatları
- Trafo merkezleri
- Yol ve çevre aydınlatmaları
- Güvenlik kamerası sistemleri (CCTV)
- Telekomünikasyon altyapısı
- Elektrikli araç şarj üniteleri
Özellikle elektrikli araç şarj ünitelerinin projeye dahil edilmesi dikkat çekmektedir. Bununla birlikte güvenlik kameraları ve aydınlatma sistemleriyle alanın teknik altyapısının tamamlanması planlanmaktadır.
İmar, Ruhsat ve İskân İşlemleri Yüklenici Tarafından Yürütülecek
İhale kapsamında yükleniciye yalnızca inşaat ve altyapı çalışmaları verilmemiştir. Projenin hayata geçirilmesi için gerekli idari ve teknik işlemler de yapım işine dahil edilmiştir.
Teknik şartname doğrultusunda yüklenici tarafından aşağıdaki işlemler yürütülecektir:
- İmar uygulamaları ve parselasyon işlemleri
- İfraz ve tevhit işlemleri
- Kadastral işlemler
- Yapı ruhsatı süreçleri
- Zemin etütleri
- Jeolojik ve jeoteknik raporların hazırlanması
- Mimari ve statik uygulama projeleri
- Elektrik ve mekanik uygulama projeleri
- Altyapı projelerinin hazırlanması ve onaylatılması
Bunun yanı sıra yapıların iskân ruhsatlarının alınması gerekecektir. Kat mülkiyeti tapularının hazırlanması da yüklenicinin sorumlulukları arasında yer almaktadır. Tüm bu işlemlerin tamamlanmasının ardından tesislerin TOKİ’ye teslim edilmesi öngörülmektedir.
İzmir Aliağa 530 İşyeri İhalesinde Yüzde 15 Fiyat Avantajı Uygulanacak
İhale yerli ve yabancı isteklilerin katılımına açık olacaktır. Ancak kamu ihale mevzuatı kapsamında yerli istekliler lehine yüzde 15 fiyat avantajı uygulanacaktır. İhaleye katılacak isteklilerden geçici teminat da talep edilmektedir. Buna göre teklif edilen bedelin en az yüzde 3’ü oranında geçici teminat sunulması gerekmektedir.
İhale sürecine ilişkin diğer önemli koşullar şu şekilde belirlenmiştir:
- Teklif geçerlilik süresi: 150 takvim günü
- Geçici teminat: Teklif bedelinin en az yüzde 3’ü
- Yerli isteklilere fiyat avantajı: Yüzde 15
- Sınır değer katsayısı (N): 1,00
- Elektronik eksiltme: Yapılmayacak
Ayrıca sınır değerin altında teklif sunan isteklilerden aşırı düşük teklif açıklaması talep edilecektir. Bu değerlendirme, Kamu İhale Kanunu’nun 38’inci maddesi kapsamında gerçekleştirilecektir.
Aliağa’da 530 İş Yerini Kapsayan TOKİ Projesinde İhale Süreci Başlıyor
TOKİ tarafından İzmir Aliağa Karaköy Mahallesi’nde gerçekleştirilecek 530 iş yerinin yapım ihalesi, 7 Aralık 2026 tarihinde saat 14.00’te yapılacaktır. Proje kapsamında iş yerlerinin yanı sıra arıtma tesisi, su depoları, yollar ve kapsamlı altyapı imalatları gerçekleştirilecektir. Yapım süresi ise yer tesliminden itibaren 550 takvim günü olarak uygulanacaktır.
Sonuç olarak İzmir Aliağa 530 işyeri ihalesi, bölgedeki ticari alanların geliştirilmesine yönelik önemli bir yatırım sürecini başlatacaktır. İhale sonucunda belirlenecek yüklenici, inşaat ve altyapı çalışmalarının yanı sıra ruhsat ve teslim işlemlerini de yürütecektir.
Diğer Toki haberleri için tıklayınız…