Nöbetçi Eczaneler
İzmir’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için yeni bir satış duyurusu yapılmıştır. İzmir Güzelbahçe satılık konut ve arsalar ihalesi kapsamında Çamlı ve Yelki mahallelerinde bulunan dört taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Taşınmazlar için 21 milyon TL ile 23 milyon TL arasında muhammen bedeller belirlenmiştir.
Güzelbahçe’de 4 Taşınmaz Satışa Çıkarıldı
Güzelbahçe Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilanda dört taşınmazın satışa sunulduğu açıklanmıştır. Satış kapsamında Çamlı Mahallesi’nde üç arsa, Yelki Mahallesi’nde ise bir dubleks mesken yer almaktadır. Çamlı Mahallesi’ndeki taşınmazların her biri 1.336,02 metrekare büyüklüğünde belirlenmiştir. Üç arsanın da muhammen bedeli 21 milyon TL olarak açıklanmıştır. Yelki Mahallesi’nde bulunan dubleks meskenin brüt alanı ise 159,69 metrekare olarak belirtilmiştir. Söz konusu taşınmaz için 23 milyon TL muhammen bedel belirlenmiştir.
Çamlı’daki Arsalar 21 Milyon TL’den Satışa Sunulacak
Çamlı Mahallesi’nde satışa çıkarılan arsaların ada ve parsel bilgileri ayrı ayrı açıklanmıştır.
Buna göre taşınmazlara ilişkin bilgiler şu şekilde belirlenmiştir:
- 2649 ada 8 parsel: 1.336,02 metrekare
- 2649 ada 9 parsel: 1.336,02 metrekare
- 2649 ada 10 parsel: 1.336,02 metrekare
- Muhammen bedel: 21 milyon TL
- Geçici teminat: 630 bin TL
Üç arsanın da niteliği arsa olarak belirtilmiştir. Ayrıca her taşınmaz için ayrı ihale saati belirlenmiştir. İlk arsanın ihalesi saat 11.00’de gerçekleştirilecektir. İkinci taşınmaz için saat 11.15, üçüncü taşınmaz için ise 11.30 belirlenmiştir.
Arsaların İmar ve Yapılaşma Koşulları Açıklandı
İhale ilanında Çamlı Mahallesi’ndeki taşınmazların bulunduğu alanın özelliklerine ilişkin ayrıntılara da yer verilmiştir. Söz konusu parsellerin köy yerleşik alan sınırı içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Ayrıca ilgili çevre düzeni planında kırsal yerleşim alanlarına ilişkin çeşitli kullanım koşulları açıklanmıştır. Plan notlarında konut ve kırsal turizm tesisi gibi kullanımlara yer verilmektedir. Bunun yanı sıra ticari kullanımlar ile tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar da belirtilmektedir. Yapılaşma koşulları kapsamında Emsal 0,50 ve Yençok 2 kat bilgileri paylaşılmıştır. Maksimum yapı inşaat alanı ise brüt 250 metrekare olarak açıklanmıştır.
Yelki’deki Dubleks Mesken 23 Milyon TL’ye Satışa Çıkarıldı
Güzelbahçe’deki satış kapsamında Yelki Mahallesi’nde bulunan bir dubleks mesken de yer almaktadır. Taşınmazın 2138 ada 10 parselde bulunduğu belirtilmiştir. Ayrıca bağımsız bölümün brüt alanı 159,69 metrekare olarak açıklanmıştır. Taşınmazın niteliği dubleks mesken olarak belirlenmiştir. Ana taşınmazın yüzölçümü 622,50 metrekare olarak açıklanmıştır. Aynı zamanda arsa payı ise 1/2 olarak gösterilmiştir. Dubleks mesken için 23 milyon TL muhammen bedel belirlenmiştir. Geçici teminat tutarı ise 690 bin TL olarak açıklanmıştır.
Güzelbahçe’de İhale Saatleri Nasıl Belirlendi?
Satışa çıkarılan dört taşınmaz için aynı gün içerisinde farklı ihale saatleri uygulanacaktır.
Buna göre ihale programı şu şekilde belirlenmiştir:
- Çamlı 2649/8: 11.00
- Çamlı 2649/9: 11.15
- Çamlı 2649/10: 11.30
- Yelki 2138/10: 11.45
İhalelerin tamamı 18 Eylül 2026 Cuma günü gerçekleştirilecektir. Aynı zamanda ihale yeri ise Güzelbahçe Belediyesi Encümen Toplantı Salonu olarak açıklanmıştır.
İhaleye Katılım İçin Belgeler Hazırlanacak
İhaleye katılmayı isteyenlerden çeşitli belgelerin hazırlanması istenmektedir. Gerçek kişiler ile tüzel kişiler için farklı belge şartları uygulanmaktadır. Gerçek kişilerden nüfus kayıt örneği, yerleşim yeri belgesi, adli sicil belgesi ve imza beyannamesi talep edilmektedir. Tüzel kişilerden ise ticaret sicil tasdiknamesi, oda kayıt belgesi, ticaret sicil gazeteleri ve imza sirküleri istenmektedir. Bunun yanı sıra geçici teminat belgesinin ve ihale dokümanının satın alındığını gösteren makbuzun da sunulması gerekmektedir. Teklif mektubunun kapalı zarf içerisinde teslim edilmesi istenmektedir.
Teklif Zarfları Saat 10.30’a Kadar Teslim Edilecek
İhaleye teklif verecek kişilerin ihale zarflarını belirtilen süre içerisinde teslim etmeleri gerekmektedir. İlan kapsamında teklif zarflarının 18 Eylül 2026 saat 10.30’a kadar Güzelbahçe Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğüne ulaştırılması istenmektedir. Bu sürenin ardından teslim edilen teklif zarflarının ihaleye kabul edilmeyeceği belirtilmiştir. Bu nedenle katılımcıların gerekli belgeleri süresi içerisinde tamamlamaları gerekmektedir.
Dört Taşınmazın Toplam Muhammen Bedeli 86 Milyon TL
Güzelbahçe’de satışa çıkarılan üç arsanın toplam muhammen bedeli 63 milyon TL olarak hesaplanmaktadır. Yelki’deki dubleks meskenin bedeli de eklendiğinde toplam tutar 86 milyon TL’ye ulaşmaktadır. Çamlı’daki her arsa için 630 bin TL geçici teminat belirlenmiştir. Yelki’deki dubleks mesken için ise 690 bin TL teminat istenmektedir. Bununla birlikte muhammen bedeller, taşınmazların ihale öncesindeki belirlenmiş değerlerini ifade etmektedir. Satış sürecinin sonuçları, ihale kapsamında verilen tekliflere göre şekillendirilecektir.
İzmir Güzelbahçe satılık konut ve arsalar ihalesi, 18 Eylül 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir. Çamlı Mahallesi’ndeki üç arsa 21 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarılmıştır. Yelki Mahallesi’ndeki dubleks mesken için 23 milyon TL bedel belirlenmiştir. Ayrıca dört taşınmazın toplam muhammen bedeli 86 milyon TL olarak hesaplanmıştır.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…