Milli Emlak KDV’den muaf arazi satışı! Bursa ve Bolu’daki ihaleler ne zaman?

Milli Emlak KDV’den muaf arazi satışı, yatırımcılar açısından dikkat çeken bir gelişme oldu. Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Bursa ve Bolu’da bulunan iki farklı araziyi satışa çıkardı. Bu satışlarda KDV uygulanmamaktadır. Bu durum, toplam yatırım maliyetini düşürmektedir. Aynı zamanda ihalelerin Nisan ve Mayıs aylarında yapılacağı açıklanmıştır. Farklı büyüklük ve imar özelliklerine sahip araziler, çeşitli yatırım planlarına hitap etmektedir.

Bursa Osmangazi’de satılık arazi detayları

Bursa’nın Osmangazi ilçesinde yer alan arazi, geniş yüzölçümüyle öne çıkmaktadır. Taşınmazın toplam büyüklüğü 7.925,96 metrekare olarak belirtilmiştir.

Arazinin satış bilgileri şu şekildedir:

• Muhammen bedel: 5.961.000 TL
• Teminat bedeli: 1.192.200 TL
• İhale tarihi: 29 Nisan 2026
• İhale saati: 10:30

Söz konusu taşınmaz, “diğer tarım alanları” vasfında yer almaktadır. İmar durumu bulunmamaktadır. Bu nedenle yatırımcıların kullanım planlarını dikkatli şekilde değerlendirmesi gerekmektedir.

Bolu’daki arazi için ihale bilgileri neler?

Bolu Merkez’de yer alan arazi, daha küçük metrekareye sahiptir. Ancak imar durumu açısından farklı avantajlar sunmaktadır. Taşınmazın toplam alanı 469,04 metrekare olarak açıklanmıştır.

İhale detayları ise şu şekildedir:

• Muhammen bedel: 3.555.000 TL
• Teminat bedeli: 1.066.500 TL
• İhale tarihi: 7 Mayıs 2026
• İhale saati: 11:00

Bu taşınmazın imar durumu bulunmaktadır. Bu durum, yapılaşma açısından daha esnek kullanım imkânı sunmaktadır. Ancak yatırım öncesinde detaylı inceleme yapılması önem taşımaktadır.

İhaleye katılım süreci nasıl ilerliyor?

Milli Emlak ihaleleri belirli kurallar çerçevesinde yapılmaktadır. Katılımcıların öncelikle teminat bedelini yatırması gerekmektedir. İhaleler, ilgili il müdürlüklerinde açık teklif usulüyle gerçekleştirilmektedir. Başvuruların ihale saatinden önce tamamlanması zorunludur. Ayrıca detaylı bilgilere, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri üzerinden ulaşılabilmektedir.

KDV muafiyeti yatırımcıya ne kazandırıyor?

Milli Emlak KDV’den muaf arazi satışı, yatırım maliyetini doğrudan düşürmektedir. Özellikle yüksek bedelli arazilerde KDV önemli bir yük oluşturabilmektedir. Bu satışlarda KDV uygulanmaması, yatırımın geri dönüş süresini olumlu etkilemektedir. Aynı zamanda yatırımcıların ilgisini artıran önemli bir avantaj sunmaktadır.

Milli Emlak KDV’den muaf arazi satışı, hem Bursa hem de Bolu’da farklı yatırım seçenekleri sunmaktadır. İhale tarihleri netleşmiştir ve süreç başlamaktadır. Arazi yatırımı düşünenler için bu fırsat, detaylı analiz yapılarak değerlendirilmelidir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…