Remax Borsa Brokeri Özer Alkan, Rusya-Ukrayna krizi ile Türkiye’deki bütün sektörlerin olumsuz etkileneceğini belirtmiştir. Alkan; “Bu kriz gayrimenkul sektöründe dalgalanmaları beraberinde getirecektir. Bu sebeple alıcı ve satıcı kitlesi pozisyonlarını değiştirmeli.” şeklinde konuşmuştur.
Ankara Remax Borsa Brokeri Özer Alkan; “Türkiye’nin Rusya ve Ukrayna ile güçlü ekonomik bağları bulunmaktadır. Bu ülkelerde iş yapan Türk müteahhitlik sektörünün işlerinin aksamasına yol açacaktır.” dedi. Ayrıca Alkan; “Savaşın uzaması durumunda, inşaat ve gayrimenkul sektöründe dalgalanmalar olacaktır. Enerji, turizm, inşaat ve tarım sektörlerinde ekonomik açıdan olumsuz sonuçlar doğacaktır.” açıklamalarında bulunmuştur.
Alıcılar ve satıcılar yeni bir pozisyona geçmeli
Özer Alkan, savaşın etkilerinden Rusya ve Ukrayna ile iş yapan Türk şirketlerinin etkileneceğine değinmiştir. Ayrıca Alkan; “Türkiye’nin, Rusya ve Ukrayna ile toplam 40 milyar dolarlık ticaret hacmi bulunmaktadır. Türk müteahhitlik firmaları, Rusya’da 11,2 milyar dolarlık, Ukrayna’da ise 1,6 milyar dolarlık proje almış durumdalar. Bu gelişmeler, maalesef ki tahsilat riski barındırmaktadır. Ayrıca krizin etkilerine karşı önlem almak isteyen şirketler, öncelikle ellerindeki gayrimenkullerini satışa çıkarmaya kalkışacaktır. Ticari gayrimenkullerde ertelenmiş taleplerin yükselişe geçebileceğini öngörmekteyiz. Ekonomideki en kötü durum savaş olduğu için bu gibi zamanlarda alıcı ve satıcı kitlesinin uzun vadeli doğru karar vermesi için pozisyonlarını değiştirmesi gerekmektedir.” ifadelerini kullanmıştır.
Özer Alkan; “Kuzeyden Türkiye’ye temkinli bir göç hareketliliğinin başlayacak”
Alkan, savaşın etkileri sebebiyle Kuzeyden Türkiye’ye temkinli bir göç hareketliliğinin başlayacağını belirtmiştir. Alkan; “Kriz dönemlerinde gayrimenkul hareketliliği her iki taraflı artacaktır. Bazı yatırımcılar elindeki sermayeyi en güvenli yatırım enstrümanı olan gayrimenkule yönelecektir. Alıcılar da fiyatların düşeceği veya döviz kurlarının artacağı beklentisi ile avantajlı gayrimenkul almak için fırsatları kollayacaktır. Kriz zamanlarında gayrimenkul sektöründe en iyi pozisyonu geçmek ve geleceğini doğru okumak için alıcı ve satıcı kitlesinin uzmanlardan destek alınması fayda sağlamaktadır. Seri ilan sitelerinde emlak endeks değerlerine aykırı ilanlara karşı tüketiciler temkinli yaklaşmalıdır. Ayrıca bölgedeki gerçek emlak endeks değerleri konusunun uzmanlardan bilgi almalılar.” değerlendirmelerinde bulunmuştur.
Özer Alkan; “Dileğimiz, Rusya ve Ukrayna arasındaki savaşının uzamaması ve bütün dünyada barış ve huzurun egemen olmasıdır. Çocuklarımıza güvenli ve yaşanabilir bir dünya bırakmak için sağduyulu davranmalıyız. Ayrıca unutulmamalıdır ki, savaş değil, her zaman barış kazanır.”
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…