Sapanca’da arazi yatırımları artıyor

Sapanca, son yıllarda doğal güzelliklerini koruyarak hızla büyüyen bir yatırım ve turizm merkezi haline gelmiştir. Böylece Sapanca’da arazi yatırımları artmıştır. Bu haberimizde, bölgedeki arazi fiyatlarının artışı ele alacağız. Ayrıca yatırımcılara sunduğu fırsatları detaylı bir şekilde ele alacağız.

Sapanca’da Arazi Fiyatlarındaki Yükseliş

Sapanca’da son yıllarda özellikle bungalov turizminin artışı, arazi fiyatlarının hızla yükselmesine sebep olmuştur. Doğal güzellikler, temiz hava ve sakin bir yaşam, yatırımcıların ilgisini çekmeye devam etmektedir.

Sapanca Gölü ve çevresi, bungalov turizmi için oldukça elverişli bir bölge olarak öne çıkmaktadır. Yatırımcılar, doğa ile iç içe, sakin bir tatil geçirmek isteyen turistlere hitap edebilmek için bu tür projelere ilgi gösteriyor. Serkan Fırat, bu trendin, bölgedeki arazi fiyatlarının artmasında büyük rol oynadığını belirtmektedir.

Sapanca’daki imarlı arazilerde birim fiyatlar, büyüklük ve konumuna göre değişiklik göstermektedir. İmarı olan arsalarda metrekare birim fiyatları 4.000 TL ile 6.000 TL arasında değişirken, imarsız arazilerde ise metrekare başına 1.250 TL ile 2.250 TL arasında fiyatlar söz konusudur.

Bölgedeki Farklı Mahallelerde Arazi Fiyatları

Sapanca’nın Yanık Mahallesi ve Kurtköy Mahallesi gibi bölgelerinde arazi fiyatları 2.000 TL ile 3.000 TL arasında değişmektedir. Bu bölgelerde, özellikle tarım alanları ve betonarme yapılaşmaya kapalı bölgelerde, işletmelerin artmasıyla arazi fiyatlarının yükseldiği gözlemlenmiştir.

Bunun yanı sıra, Şükriye, Memnuniye, Muradiye ve Erdemli gibi kırsal mahallelerde de yüksek talep ve arazi fiyatları artışı görülmektedir. Bu bölgelerde, özellikle yüksek irtifaya sahip arazilerde, doğal güzelliklere hakim alanlarda yatırım fırsatları bulunmaktadır. Burada arazi fiyatları, eğim, yol, altyapı gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir.

Bungalov Kurulabilen Arazilerde İzin Prosedürleri

Sapanca’da bungalov kurulmasına izin verilen arazilerde, ilgili prosedürlere uygun hareket etmek oldukça önemlidir. İmarsız alanlarda bungalov inşası için Sapanca Belediyesi ve Turizm Bakanlığı ile görüşülmesi gerekmektedir. Bu tür yerlerde yapılan hatalı yatırımlar, alıcı ve satıcıların mağduriyetine yol açabilmektedir. Yatırımcıların bu konuda dikkatli olmaları ve profesyonel danışmanlık alarak hareket etmeleri önerilmektedir.

İmarı olan arazilerde ise, özellikle köy yerleşik alanlarında 2 katlı villalar inşa edilebilmektedir. Bu bölgelerde arazi birim fiyatları, büyüklük ve konumuna göre 4.000 TL ile 6.000 TL arasında değişiyor. Ayrıca, yol ve cephe şartlarına uygun olduğu takdirde, müstakil parselasyon işlemleri yapılabilmektedir. Bu durum, yatırımcılar için büyük bir fırsat sunmaktadır.

Sapanca, Yatırımcılar İçin Büyük Bir Potansiyele Sahip

Sapanca, doğal güzellikleri ve bungalov turizmiyle hızla gelişen bir bölge olarak yatırımcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır. Arazi fiyatlarındaki artış, bölgedeki turizm ve doğal potansiyeli gözler önüne seriyor. Yatırımcılar, doğru bölgelerde doğru yatırımlar yaparak, bu yükselen trendden faydalanabilirler.

Diğer Emlak Haberleri için tıklayınız…