Sincan'da Ticaret ve Turizm İmarlı Satılık Arsa İhalesi Düzenlenecek

Sincan’da ticaret ve turizm imarlı satılık arsa ihalesi yatırımcıların gündemine taşınmıştır. Sincan Belediye Başkanlığı, Ankara’nın Plevne Mahallesi’nde bulunan 13 bin 808,24 metrekare büyüklüğündeki arsayı satışa çıkarmaktadır. Ayrıca ticaret ve turizm alanı imarına sahip taşınmaz için 13 Ağustos 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle ihale gerçekleştirilecektir.

Sincan’da Ticaret ve Turizm İmarlı Satılık Arsa İhalesi 13 Ağustos’ta Yapılacak

Sincan Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ihale ilanına göre satış işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesinin (a) fıkrası kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. Bununla birlikte ihale, 13 Ağustos 2026 Perşembe günü saat 15.00’te yapılacaktır. Satışa sunulan taşınmaz, Ankara’nın Sincan ilçesi Plevne Mahallesi’nde yer almaktadır. Ayrıca arsanın ada ve parsel bilgileri 4044 ada 2 parsel olarak açıklanmıştır.

Muhammen Bedel ve Arsa Özellikleri Açıklandı

Belediye tarafından paylaşılan ihale ilanında taşınmazın mali ve teknik bilgilerine de yer verilmiştir. Buna göre satışa çıkarılan arsa, yüksek yatırım değeriyle dikkat çekmektedir.

Taşınmaza ilişkin açıklanan bilgiler şu şekildedir:

Mahalle: Plevne
Ada / Parsel: 4044 Ada / 2 Parsel
Belediye hissesi: 13.808,24 metrekare
Muhammen bedel: 334 milyon 66 bin 64,30 TL
İhale tarihi: 13 Ağustos 2026
İhale saati: 15.00
İhale yöntemi: Kapalı Teklif Usulü

Bunun yanı sıra ihaleye katılacak isteklilerin, muhammen bedelin en az yüzde 3’ü oranında geçici teminat yatırması gerekmektedir.

Arsanın İmar Durumu Ticaret ve Turizm Alanı Olarak Belirlendi

İhale ilanında yer alan bilgilere göre satışa sunulan taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yer almaktadır. Ayrıca arsa için Emsal (E): 1.00 ve 3 kat yapılaşma hakkı tanınmaktadır.

Taşınmazın imar özellikleri şu şekilde açıklanmıştır:

Ticaret ve turizm alanı imarına sahiptir.
Emsal değeri 1.00 olarak belirlenmiştir.
En fazla 3 kat yapılaşmaya izin verilmektedir.

Böylece arsa; otel, konaklama, ticari işletme ve benzeri yatırımlar açısından önemli fırsatlar sunmaktadır.

Teklifler İhale Günü Saat 12.00’ye Kadar Teslim Edilecek

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin teklif dosyalarını belirtilen süre içerisinde teslim etmesi gerekmektedir. Ayrıca teklif zarfları, 13 Ağustos 2026 günü saat 12.00’ye kadar Sincan Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğüne ulaştırılacaktır. Başvuru sürecinde istenen belgelerin eksiksiz hazırlanması önem taşımaktadır. Bununla birlikte gerçek kişiler ile tüzel kişiler için farklı evrak listeleri uygulanmaktadır.

İhaleye Katılım İçin Hangi Belgeler İsteniyor?

Sincan Belediyesi, ihaleye katılacak isteklilerin belirlenen belgeleri hazırlamasını istemektedir. Ayrıca şartnamenin her sayfasının imzalanarak teklif dosyasına eklenmesi gerekmektedir.

Gerçek ve tüzel kişilerden istenen belgeler arasında şunlar yer almaktadır:

İmzalı teklif mektubu,
Geçici teminat belgesi veya banka teminat mektubu,
Şartnamenin imzalı nüshası,
Kimlik ve yetki belgeleri,
Ticaret sicili belgeleri (tüzel kişiler için),
Noter onaylı imza beyannamesi veya imza sirküleri,
Vekâletname ve vekil belgeleri (varsa).

Böylece ihale başvurularının mevzuata uygun şekilde değerlendirilmesi sağlanacaktır.

Şartname Ücret Karşılığında Temin Edilebilecek

İhale şartnamesi ve ekleri, 3 bin TL bedel karşılığında Sincan Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğünden temin edilebilecektir. Ayrıca belediye, şartnamenin posta yoluyla gönderilmeyeceğini duyurmuştur. İhale ilanında, Belediye Encümeninin ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli belirlemekte serbest olduğu da belirtilmiştir.

Sincan’da ticaret ve turizm imarlı satılık arsa ihalesi, Ankara’da yatırım yapmak isteyenler için dikkat çeken satışlar arasında yer almaktadır. Sincan Belediye Başkanlığı tarafından satışa sunulan 13 bin 808,24 metrekare büyüklüğündeki arsa için ihale, 13 Ağustos 2026 saat 15.00’te kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. Ayrıca ticaret ve turizm imarına sahip taşınmazın, yüksek yatırım potansiyeli nedeniyle yatırımcılar tarafından yoğun ilgi görmesi beklenmektedir.

Diğer ihale haberleri için tıklayınız…