Nöbetçi Eczaneler
Vakıf GYO tarafından yeni bir gayrimenkul yatırımı gerçekleştirilmiştir. Vakıf GYO gayrimenkul alımı kapsamında İstanbul Kartal’daki iki taşınmazdan yüzde 33,33 oranında pay satın alınmıştır. İşlemler için toplam 1,2 milyar TL ödeme yapılmıştır. Ayrıca satın alınan payların tapu tescil işlemleri de tamamlanmıştır.
Vakıf GYO Gayrimenkul Alımı Kartal’daki İki Taşınmazı Kapsadı
Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından satın alma işlemlerine ilişkin açıklama yapılmıştır. Açıklamada, Doğuş Holding’e ait iki taşınmazdan pay alındığı belirtilmiştir. İlk taşınmaz, Kartal ilçesinin Yakacık Mahallesi’nde bulunmaktadır. Taşınmaz, 12760 ada 1 parsel üzerinde yer almaktadır. Arsanın toplam yüzölçümü 37 bin 915,84 metrekare olarak açıklanmıştır. Söz konusu taşınmazın 1/3 hissesinin satın alınması gerçekleştirilmiştir. Böylece Vakıf GYO portföyüne 12 bin 638,61 metrekarelik pay eklenmiştir.
Yakacık’taki Taşınmaz İçin 1 Milyar 125 Milyon TL Ödendi
Yakacık Mahallesi’ndeki taşınmazdan alınan pay için yüksek tutarlı bir ödeme gerçekleştirilmiştir. Satın alınan 1/3 hisse karşılığında 1 milyar 125 milyon TL ödenmiştir. Böylece toplam yatırım bedelinin büyük bölümü Yakacık’taki taşınmaz için kullanılmıştır. Bunun yanı sıra söz konusu payın Vakıf GYO portföyüne dahil edilmesi sağlanmıştır.
Çavuşoğlu’ndaki Taşınmazdan da Pay Alındı
Satın alma işleminin ikinci ayağı Kartal’ın Çavuşoğlu Mahallesi’nde gerçekleştirilmiştir. Taşınmaz, 12759 ada 2 parsel üzerinde bulunmaktadır. Arsanın toplam yüzölçümü 2 bin 929,96 metrekare olarak açıklanmıştır. Bu taşınmazın da 1/3 oranındaki hissesinin satın alınması gerçekleştirilmiştir. Böylece Vakıf GYO tarafından 976,65 metrekarelik pay portföye dahil edilmiştir. Söz konusu hisse için ise 75 milyon TL ödeme yapılmıştır.
İki Gayrimenkul İçin Toplam 1,2 Milyar TL Ödeme Yapıldı
Gerçekleştirilen iki satın alma işlemi birlikte değerlendirildiğinde toplam yatırım tutarı 1,2 milyar TL olmuştur. Satın alınan payların toplam yüzölçümü ise 13 bin 615,26 metrekare olarak hesaplanmıştır.
İşlemlerin dağılımı şu şekilde gerçekleşmiştir:
- Yakacık’taki taşınmazdan 12 bin 638,61 metrekare pay alınmıştır.
- Bu pay için 1 milyar 125 milyon TL ödeme yapılmıştır.
- Çavuşoğlu’ndaki taşınmazdan 976,65 metrekare pay alınmıştır.
- Bu pay için 75 milyon TL ödeme gerçekleştirilmiştir.
- İki işlem için toplam 1,2 milyar TL bedel ödenmiştir.
Buna göre satın alınan payların toplam büyüklüğü 13 bin 615,26 metrekareye ulaştırılmıştır. Ayrıca her iki taşınmazdaki ortaklık oranı yüzde 33,33 seviyesinde tutulmuştur.
Tapu Tescil İşlemleri 3 Eylül’de Tamamlandı
Vakıf GYO tarafından gerçekleştirilen satın alma işlemlerinde tapu süreci de sonuçlandırılmıştır. İki taşınmaza ilişkin tapu tescil işlemleri 3 Eylül 2026 tarihinde tamamlanmıştır. Böylece satın alma kararının taşınmaz kayıtlarına işlenmesine yönelik süreç tamamlanmıştır. Bununla birlikte gayrimenkullere ilişkin portföy işlemlerinin de resmî olarak sonuçlandırılması sağlanmıştır.
Gayrimenkuller İçin Yaklaşık 3,94 Milyar TL Değerleme Yapıldı
Satın alma işlemi öncesinde taşınmazlara yönelik değerleme çalışmaları da gerçekleştirilmiştir. İki arsanın toplam yüzölçümü 40 bin 845,80 metrekare olarak belirlenmiştir. Değerleme çalışmalarından ilki Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ tarafından hazırlanmıştır. Bu çalışmada iki taşınmazın toplam değeri 3 milyar 894 milyon 500 bin TL olarak belirlenmiştir.İkinci değerleme raporu ise Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından hazırlanmıştır. Bu raporda toplam değer 3 milyar 986 milyon 870 bin TL olarak takdir edilmiştir. İki değerleme sonucunun ortalaması 3 milyar 940 milyon 685 bin TL olarak hesaplanmıştır. Ancak satın alma işleminin taşınmazların tamamını kapsamadığı belirtilmiştir. İşlem yalnızca taşınmazların 1/3 oranındaki hisseleri üzerinden gerçekleştirilmiştir.
Vakıf GYO Kartal’daki Yatırımını Tamamladı
Vakıf GYO tarafından Kartal’daki iki taşınmazdan toplam yüzde 33,33 oranında pay satın alınmıştır. Yakacık’taki hisse için 1 milyar 125 milyon TL ödenirken Çavuşoğlu’ndaki hisse için 75 milyon TL ödeme yapılmıştır.
Böylece toplam yatırım bedeli 1,2 milyar TL olarak gerçekleşmiştir. Vakıf GYO gayrimenkul alımı kapsamında gerçekleştirilen işlemlerin tapu tescilleri de 3 Eylül 2026 tarihinde tamamlanmıştır. Böylece Kartal’daki iki taşınmazdan alınan payların şirket portföyüne dahil edilmesine yönelik süreç tamamlanmıştır.