Emlak Haberleri Yazar Fulya GÜRBÜZ

Yeni konut fiyat endeksi Aralık 2021 sonuçları açıklandı

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Aralık 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre Aralık ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 1.61 arttı. Ayrıca geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.54 oranında..

tasinmazhaber.com Yeni konut fiyat endeksi Aralık 2021 sonuçları açıklandı

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Aralık 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre Aralık ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 1.61 arttı. Ayrıca geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.54 oranında arttı. Raporun dikkat çeken başlıklarından olan markalı konutlardaki yabancı yatırımcı analizi değerlendirildiğinde, Aralık ayında yabancıya yapılan satışların 2.98 puan azaldığı gözlendi. Ayrıca Kasım ayında yabancı yatırımcıya yapılan satış oranı yüzde 10.42 iken bu rakam Aralık ayında 7.44’e geriledi.

Yabancı yatırımcıya yapılan konut satışları yüzde 7.44’e geriledi

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; Aralık ayında bir önceki aya göre 1.61 arttı. Ayrıca geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.54 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 Ocak ayına göre ise yüzde 115.10 oranında nominal artış gerçekleşti.

 Senetli ödemelerde artış devam etti

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Aralık ayında peşinat kullanım oranı %47.48, banka kredisi kullanım oranı %11.40 ve senet kullanım oranı %41.12 olarak gerçekleşti. Kasım ayında peşinat kullanım oranı %48.76, banka kredisi kullanım oranı %13.53 oldu. Ayrıca senet kullanım oranı %37.71 olarak gerçekleşmişti.

REIDIN-GYODER Endeksi’nde 1+1 konutlar yeniden ilgi görmeye başladı 

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Aralık ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %1.92 arttı. Ayrıca 2+1 konut tipinde %1.97, artmıştır. 3+1 konut tipinde %1.25 ve 4+1 konut tipinde %1.20 oranında nominal artış oldu.

Yabancı yatırımcı oranı düştü

Aralık ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %7.44’lük kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Ayrıca bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların %61.11’lik tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.

Konut stoklarının erime oranı %9.51 

Aralık ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında %9.51 oranında erime olmuştur. Ayrıca Kasım ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında %8.09 oranında gerçekleşmişti.

Devam eden konut projelerine ilgi devam etti

Aralık ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların %21.71’i bitmiş konut stoklarından, %78.29’u bitmemiş konut stoklarından oluştu. Kasım ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların %30.75’i bitmiş konut stoklarından oldu. Ayrıca %69.25’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…

YORUMLAR (İLK YORUMU SİZ YAZIN)

ÜYE GİRİŞİ

KAYIT OL