Nöbetçi Eczaneler
Vakıf GYO Antalya villa alımı, gayrimenkul ve sermaye piyasalarının gündemine güçlü bir giriş yaptı. Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Antalya’nın yatırım değeri yüksek bölgelerinden Kundu’da yer alan bir projede 24 adet villayı portföyüne ekledi. 900 milyon TL tutarındaki bu işlem, hem büyüklüğü hem de peşin ödeme yöntemi nedeniyle dikkat çekmektedir. Üstelik söz konusu alımın, şirketin portföy yapısına ve gelir modeline nasıl yansıyacağı merak edilmektedir.
Vakıf GYO Antalya villa alımı hangi projeyi kapsıyor?
Alım, Antalya ili Aksu ilçesi Kundu Mahallesi’nde bulunan ve Kndu Villas Projesi olarak bilinen yerleşimde gerçekleştirilmiştir. Toplam 28.090,67 metrekarelik arsa üzerinde yer alan projede, 24 bağımsız bölüm Vakıf GYO portföyüne dahil edilmiştir. Ayrıca bölgenin turizm odaklı yapısı ve yabancı talebi, yatırımın stratejik yönünü güçlendirmektedir.
Satın alma süreci nasıl ilerledi?
Yönetim Kurulu kararı 26 Ocak 2026 tarihinde alınmıştır. Ayrıca tapu tescil işlemleri ise 29 Ocak 2026 itibarıyla tamamlanmıştır. Satın alma işlemi, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. üzerinden ve peşin ödeme yöntemiyle gerçekleştirilmiştir. Aynı zamanda karşı taraf, SPK mevzuatı kapsamında ilişkili taraf statüsünde yer almaktadır.
900 milyon TL’lik bedel şirket bilançosunda ne ifade ediyor?
Vakıf GYO Antalya villa alımı kapsamında ödenen bedelin;
- Şirket değerine oranı yüzde 10,07,
- Ödenmiş sermayeye oranı yüzde 26,09,
- Toplam aktiflere oranı yüzde 3,12,
- Son yıllık hasılata oranı ise yüzde 51,70
olarak açıklanmıştır. Üstelik bu veriler, alımın şirket ölçeğinde anlamlı bir büyüklüğe sahip olduğunu göstermektedir.
Değerleme raporları alımı destekliyor mu?
Bağımsız değerleme kuruluşları tarafından hazırlanan raporlarda, projenin toplam piyasa değeri 925–931 milyon TL aralığında hesaplanmıştır. Ayrıca iki raporun ortalaması 928 milyon TL seviyesinde oluşmuştur. Bu durum, satın alma bedelinin piyasa koşullarıyla uyumlu olduğunu ortaya koymaktadır.
Yatırımın portföy ve gelir yapısına etkisi ne olabilir?
Vakıf GYO Antalya villa alımı, şirketin nitelikli konut portföyünü güçlendirmektedir. Aynı zamanda turizm sezonu, kısa ve uzun dönem kira potansiyeli ile değer artışı beklentisi açısından orta ve uzun vadeli gelir yapısına katkı sağlaması beklenmektedir. Şirket yönetimi, yatırımın faaliyet sonuçlarına olumlu yansıyacağını bildirmiştir.
Vakıf GYO’nun Antalya’da villa alımı, şirketin yüksek nitelikli varlıklara yönelen yatırım stratejisinin güçlü bir örneği olarak öne çıkmaktadır. Kundu gibi talep gücü yüksek bir bölgede yapılan bu alım, Vakıf GYO’nun portföy kalitesini artırmaktadır. Ayrıca, önümüzdeki dönemde gelir ve değer artışı potansiyeli açısından da önemli bir eşik oluşturmaktadır.