Nöbetçi Eczaneler
Samsun Büyükşehir Belediyesi arsa satışı, İlkadım ilçesinde yer alan iki farklı imar niteliğine sahip taşınmaz için başlatılan ihale süreciyle gündeme gelmiştir. Belediye Meclisi’nin 16 Ocak 2026 tarihli kararı doğrultusunda alınan satış kararı, belediye mülkiyetindeki arsaların yatırımcılara açılmasını hedeflemektedir. Sürecin, kapalı teklif usulüyle yürütüleceği açıklanmıştır.
Yetkililer, satışa sunulan arsaların konum ve imar özellikleri bakımından farklı yatırım profillerine hitap ettiğini belirtmektedir. Özellikle Toybelen Mahallesi’nde gelişen ticari akslar, bu süreci yatırımcılar açısından daha dikkat çekici hale getirmektedir.
İlkadım’da satılacak arsaların toplam büyüklüğü ne kadar?
İhale kapsamında satışa çıkarılan iki arsanın toplam yüzölçümü 6.959,67 metrekare olarak hesaplanmıştır. Arsaların tamamı belediye mülkiyetinde yer almakta ve satış işlemi tek tek parseller üzerinden yürütülmektedir. Bu büyüklük, hem ticari hem de karma proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için yeterli bir ölçek sunmaktadır.
Akaryakıt istasyonu imarlı arsa hangi özelliklere sahip?
Toybelen Mahallesi’nde bulunan 15034 ada 5 parsel, akaryakıt ve servis istasyonu kullanımına ayrılmıştır. Parselin yapılaşma hakkı iki kat ile sınırlandırılmıştır. Emsal değeri 1.00 olarak belirlenmiştir.
Bu arsa için açıklanan muhammen bedel 74,8 milyon TL seviyesindedir. Geçici teminat tutarı ise 2,24 milyon TL olarak duyurulmuştur. Uzmanlara göre bu parsel, uzun vadeli ve düzenli gelir modeli arayan yatırımcılar açısından öne çıkmaktadır.
Ticaret–konut imarlı arsa ne vadediyor?
15034 ada 6 parsel numaralı ikinci taşınmaz, ticaret ve konut alanı imarına sahiptir. Altı kata kadar yapılaşma izni bulunan parselde emsal değeri 1.50 olarak uygulanmaktadır. Toplam alanı 4.464,04 metrekaredir.
Bu arsa için belirlenen muhammen bedel 89,28 milyon TL seviyesindedir. Karma proje geliştirme potansiyeli, bu taşınmazı daha geniş yatırımcı kitlesi için cazip hale getirmektedir.
Ödeme seçenekleri yatırımcıyı nasıl etkiliyor?
Samsun Büyükşehir Belediyesi arsa satışı kapsamında, alıcılara peşin veya taksitli ödeme imkânı sunulmaktadır. Bedelin yarısı peşin ödendiğinde kalan tutar, altı ay vadeyle iki eşit taksitte tahsil edilecektir. Ancak taksitli ödemelerde gecikme zammı uygulanacaktır.
Bu yapı, nakit yönetimini dengelemek isteyen yatırımcılar için esnek bir çerçeve oluşturmaktadır.
İhale ne zaman ve nerede yapılacak?
İhale, 19 Şubat 2026 Perşembe günü saat 13.30’da, Samsun Büyükşehir Belediyesi Meclis Binası’nda gerçekleştirilecektir. Kapalı teklif usulüyle yapılacak satış, tüm parseller satılana kadar devam edecektir.
Samsun Büyükşehir Belediyesi arsa satışı, İlkadım ilçesinde ticari ve karma proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Farklı imar haklarına sahip iki parsel, hem gelir odaklı hem de değer artışı hedefleyen yatırımlar açısından dikkat çekmektedir. Şubat ayında yapılması planlanan ihale, Samsun’daki arsa piyasasının yönünü göstermesi bakımından da yakından izlenmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…