Nöbetçi Eczaneler
İlk Evim konut kredisi 2026 programı ev sahibi olmak isteyenlerin gündeminde yer almaktadır. Devlet destekli yeni kredi modeli için teknik çalışmaların sürdüğü belirtilmektedir. Özellikle yüzde 1.20 faiz oranı iddiası kamuoyunda büyük beklenti oluşturmuştur. Hazine ve Maliye Bakanlığı bünyesinde yapılan toplantılarda ilk konut alacaklara yönelik kredi risk düzenlemesi gündeme gelmiştir. Bankacılık sisteminde ilk kez ev alacaklara daha avantajlı kredi erişimi sağlanması planlanmaktadır.
İlk Evim konut kredisi 2026 şartları neler olabilir?
İlk Evim konut kredisi için henüz resmi başvuru takvimi açıklanmamıştır. Ancak programın Orta Vadeli Program kapsamında şekillendiği ifade edilmektedir.
Başvuru şartlarının şu şekilde olması beklenmektedir:
- İlk kez konut satın alacak olmak
- Üzerine kayıtlı konut bulunmamak
- Son 1 yıl içinde konut satmamış olmak
- Alınacak şehirde ikamet etmek
- Belirli gelir kriterini karşılamak
Bu şartlar netleşmemiştir. Ancak dar ve orta gelir grubunun hedeflenmesi planlanmaktadır.
Faiz oranı ve vade nasıl olacak?
Konut kredisi kapsamında faiz oranının yüzde 1.20 seviyesine çekilmesi beklenmektedir. Vade süresinin ise 180 aya kadar uzatılması gündemdedir. Mevcut piyasa koşullarında konut kredisi faizleri ortalama yüzde 2.65 seviyesindedir. Bu nedenle yüzde 1.20 faiz oranı ciddi avantaj sağlamaktadır. Kredi limitinde artış yapılabileceği de konuşulmaktadır. Ancak bu konuda resmi açıklama yapılmamıştır.
1 milyon TL için örnek hesaplama nasıl?
Söz konusu konut kredisi kapsamında 1 milyon TL kredi çekildiğini varsayalım. Yaklaşık yüzde 1.20 faiz ve 180 ay vade üzerinden yapılan hesaplamaya göre:
- Aylık taksit: yaklaşık 13.587 TL
- Toplam geri ödeme: yaklaşık 2.445.701 TL
Bu tablo mevcut faiz oranlarıyla kıyaslandığında yaklaşık 1 milyon TL’ye yakın avantaj sağlamaktadır. Güncel piyasa koşullarında aynı kredi için toplam ödeme 3,5 milyon TL’ye yaklaşmaktadır.
İlk Evim konut kredisi 2026 ne zaman başlayacak?
İlk Evim konut kredisinin teknik düzenlemelerinin tamamlanması beklenmektedir. BDDK ve ilgili kurumların çalışmalarının ardından kampanya takvimi netleşecektir. Programın 2026 yılı içinde Cumhurbaşkanı tarafından duyurulması öngörülmektedir. Başvuruların ise düzenlemelerin Meclis sürecinden geçmesinin ardından açılması beklenmektedir.
Özetle, İlk Evim konut kredisi 2026 programı düşük faiz ve uzun vade avantajı ile dikkat çekmektedir. Resmi takvim henüz açıklanmamıştır. Ancak yüzde 1.20 faiz beklentisi, konut piyasasında yeni bir hareketlilik oluşturabilecek potansiyele sahiptir. Gözler yapılacak resmi duyuruya çevrilmiştir.
Diğer Konut Kredisi haberleri için tıklayınız…