Nöbetçi Eczaneler
Peker GYO Algün Prime Ataşehir projesi kapsamında önemli bir adım atmıştır. Şirket, İstanbul Ataşehir’de yer alan projedeki ticari bağımsız bölümler için satın alma görüşmelerine başlamıştır. Bu gelişme, şirketin portföy büyütme hedefleriyle doğrudan ilişkilidir.
Yapılan açıklamalara göre bu süreç henüz kesinleşmemiştir. Görüşmeler devam etmektedir, ancak bağlayıcı bir anlaşma bulunmamaktadır. Bu nedenle yatırım süreci değerleme raporuna bağlı olarak ilerlemektedir. Ataşehir gibi finans merkezlerinde yapılan bu tür hamleler dikkat çekmektedir. Aynı zamanda şirketlerin gelir stratejilerini güçlendirmektedir.
Hangi taşınmazlar için görüşme yapılıyor?
Satın alma görüşmeleri, İstanbul Ataşehir’de 2664 ada 30 parsel üzerinde yer alan proje kapsamında yürütülmektedir. Bu alanda geliştirilen Algün Ataşehir 1. Etap Projesi içerisindeki ticari üniteler öne çıkmaktadır.
Söz konusu proje, Algün İnşaat tarafından hayata geçirilmektedir. Ticari alanların konumu ve proje içindeki yeri yatırım açısından avantaj sağlamaktadır. Bu nedenle yatırımcı ilgisi yüksek olmaktadır. Projede yer alan bağımsız bölümler, kira geliri potansiyeli açısından dikkat çekmektedir.
Satın alma süreci nasıl ilerleyecek?
Peker GYO Algün Prime Ataşehir projesi için yürütülen süreç, belirli şartlara bağlıdır. Öncelikle ilgili ticari üniteler için değerleme raporu hazırlanacaktır. Bu rapor, satın alma sürecinin temelini oluşturmaktadır.
Tarafların bu değer üzerinde uzlaşması gerekmektedir. Ancak bu aşama henüz tamamlanmamıştır. Görüşmeler devam etmektedir ve süreç netleşmemiştir. Bu nedenle satın alma işlemi kesinleşmiş bir yatırım olarak değerlendirilmemektedir.
Bu yatırımın amacı ne?
Şirketin bu adımı, gelir çeşitliliğini artırma hedefi taşımaktadır. Özellikle ticari gayrimenkuller düzenli kira geliri sağlamaktadır. Bu durum GYO’lar için önemli bir avantaj oluşturmaktadır.
Ataşehir bölgesi, iş ve finans merkezi olarak öne çıkmaktadır. Bu nedenle ticari alanların doluluk oranı yüksek olmaktadır. Aynı zamanda döviz bazlı kira imkânı yatırım değerini artırmaktadır. Bu strateji, şirketin nakit akışını güçlendirmeyi hedeflemektedir.
Algün Prime Ataşehir projesinde neler var?
Proje, karma kullanım konseptiyle dikkat çekmektedir. Rezidans, ofis ve ticari alanlar bir arada planlanmıştır. Toplamda 267 bağımsız bölüm yer almaktadır.
Proje, 6 bin metrekare arsa üzerinde inşa edilmektedir. Toplam inşaat alanı ise 40 bin metrekare seviyesindedir. Yapı dört bloktan oluşmaktadır. Blokların farklı kat sayıları, projeye çeşitlilik kazandırmaktadır. Bu durum hem yaşam hem de ticari kullanım açısından avantaj sağlamaktadır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…