Nöbetçi Eczaneler
Edirne’nin Keşan ilçesinde belediye mülkiyetindeki bir arsa satışa çıkarılmıştır. Keşan Belediyesi, İstasyon Mahallesi’ndeki taşınmaz için ihale sürecini başlatmıştır. Arsanın muhammen bedeli 60 milyon TL olarak belirlenmiştir. Edirne arsa satış ihalesi, 27 Ekim 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir.
Edirne Arsa Satış İhalesi Hangi Tarihte Yapılacak?
Keşan Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre satışa konu taşınmaz, İstasyon Mahallesi Çekirge Kırı mevkisinde bulunmaktadır. Tapuda 100 ada 81 parsel numarasıyla kayıtlı arsanın yüzölçümü 10.193,74 metrekaredir. Taşınmazın satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a ve 36. maddeleri kapsamında gerçekleştirilecektir. İhale için kapalı teklif usulü uygulanacaktır. İhale komisyonu, 27 Ekim 2026 Salı günü saat 15.00’te toplanacaktır. Aynı zamanda ihale, Keşan Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda düzenlenecektir. Katılmak isteyenlerin teklif dosyalarını belirtilen süre içerisinde ilgili müdürlüğe ulaştırması gerekmektedir.
Satışa Çıkarılan Arsanın Muhammen Bedeli 60 Milyon TL
Keşan Belediyesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazın mali bilgileri de ilan kapsamında açıklanmıştır. Arsanın muhammen bedeli 60 milyon TL olarak belirlenmiştir. Geçici teminat tutarı ise yüzde 3 oranında hesaplanarak 1 milyon 800 bin TL olarak duyurulmuştur.
Taşınmaza ilişkin öne çıkan bilgiler şu şekildedir:
- İl ve ilçe: Edirne / Keşan
- Mahalle: İstasyon Mahallesi
- Mevki: Çekirge Kırı
- Ada ve parsel: 100 ada, 81 parsel
- Yüzölçümü: 10.193,74 metrekare
- Muhammen bedel: 60.000.000 TL
- Geçici teminat: 1.800.000 TL
- Şartname bedeli: 5.000 TL
İhale şartnamesi ve ekleri, Keşan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü üzerinden incelenebilmektedir. Üstelik ihaleye katılan isteklilerin şartnameyi 5.000 TL karşılığında satın alması zorunlu tutulmaktadır.
Arsanın İmar Durumu Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı
Satışa çıkarılan arsanın imar planındaki kullanım fonksiyonu da ilan detaylarında belirtilmiştir. Taşınmaz, konut dışı kentsel çalışma alanı imarına sahiptir. İmar koşulları kapsamında emsal 0,90, taban alanı katsayısı (TAKS) 0,40 olarak açıklanmıştır. Ayrıca yapı yüksekliği en fazla 5 kat olarak belirlenmiştir. Bu imar yapısı, taşınmazın konut dışındaki kentsel çalışma faaliyetleri çerçevesinde değerlendirilmesini öngörmektedir. Bununla birlikte geliştirilebilecek projenin kapsamı, ilgili imar hükümleri ve yürürlükteki mevzuat doğrultusunda ele alınmalıdır.
Teklif Dosyaları 27 Ekim Saat 12.00’ye Kadar Teslim Edilecektir
İhaleye katılmayı isteyen gerçek ve tüzel kişilerin teklif dosyalarını belirlenen kurallara uygun hazırlaması gerekmektedir. İç ve dış zarftan oluşan dosyaların, 27 Ekim 2026 tarihinde saat 12.00’ye kadar Keşan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne ulaştırılması zorunludur. Başvurular, sıra numaralı alındı belgesi karşılığında elden veya iadeli taahhütlü posta yoluyla yapılabilmektedir. Ancak son teslim saatinden sonra ulaşan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır. Posta sürecinde yaşanan gecikmelerden belediye sorumlu tutulmamaktadır.
İsteklilerin dış zarf içerisinde sunması gereken belgeler arasında şu evraklar bulunmaktadır:
- Türkiye’de tebligat yapılabilecek adres beyanı
- İhalelerden yasaklı olunmadığına ilişkin imzalı beyanname
- Her sayfası imzalanmış taşınmaz satış şartnamesi
- Şartname bedelinin ödendiğini gösteren makbuz veya banka dekontu
- 1 milyon 800 bin TL tutarındaki geçici teminat belgesi
- Gerçek veya tüzel kişilere ilişkin gerekli kimlik ve yetki belgeleri
- Vekâleten katılım veya ortak girişim durumunda ilgili belgeler
- Keşan Belediyesi Gelirler Müdürlüğü’nden alınmış borcu yoktur belgesi
Belgelerin eksiksiz hazırlanması, başvurunun usulüne uygun yapılması açısından önem taşımaktadır. İsteklilerin ayrıntılı belge listesini ihale şartnamesinden kontrol etmesi gerekmektedir.
İhale Bedeli Peşin Ödenecektir
Keşan Belediyesi ilanında ödeme koşulları da açıklanmıştır. İhale bedelinin tamamı peşin olarak ödenecektir. Taşınmaz satışı, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17/4-p maddesi kapsamında KDV’den muaf tutulmaktadır. Bununla birlikte satış işleminden doğan vergi, resim, harç, karar pulu, tapu harçları ve tescil giderleri alıcıya ait olacaktır. Bu nedenle ihaleye katılmayı planlayanların yalnızca teklif bedelini değil, diğer işlem maliyetlerini de dikkate alması gerekmektedir.
Keşan Belediyesi, İstasyon Mahallesi’nde bulunan 10.193,74 metrekarelik taşınmazı 60 milyon TL muhammen bedelle satışa sunmuştur. Edirne arsa satış ihalesi, 27 Ekim 2026 tarihinde saat 15.00’te kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir. İhaleye katılmayı isteyenlerin teklif dosyalarını aynı gün saat 12.00’ye kadar teslim etmesi gerekmektedir. Sürece ilişkin diğer koşullar ise Keşan Belediyesi tarafından yayımlanan ihale şartnamesinde açıklanmıştır.