Nöbetçi Eczaneler
Edirne konut ve ticaret imarlı arsa ihalesi kapsamında Talatpaşa Mahallesi’nde bulunan üç taşınmaz satışa çıkarılmaktadır. Edirne Belediye Başkanlığı tarafından duyurulan arsaların tahmini satış bedelleri 2 milyon TL ile 58 milyon TL arasında değişmektedir. Taşınmazların yüzölçümleri 111,71 metrekare ile 1.630,85 metrekare arasında açıklanmıştır. İhaleler, 3 Kasım 2026 tarihinde saat 14.10, 14.25 ve 14.40’ta gerçekleştirilecektir.
Edirne’de Üç Arsa Satışa Çıkarılıyor
Edirne Belediye Başkanlığı, mülkiyetindeki üç taşınmazın satışı için ihale düzenlemektedir. Talatpaşa Mahallesi’nde bulunan taşınmazlar, konut ve ticaret alanı imar özellikleriyle öne çıkmaktadır. İhale ilanında taşınmazların tahmini satış bedelleri ve geçici teminat tutarları ayrı ayrı açıklanmıştır. Buna göre en düşük tahmini bedel 2 milyon TL, en yüksek tahmini bedel ise 58 milyon TL olarak belirlenmiştir. Taşınmazların satışında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. ve 45. maddeleri kapsamında farklı ihale usulleri uygulanacaktır. İlk iki taşınmaz için kapalı teklif, üçüncü taşınmaz için açık teklif usulü öngörülmektedir.
Edirne’de Satışa Çıkarılan Arsaların Fiyatları Ne Kadar?
Edirne Belediyesi tarafından satışa çıkarılan üç taşınmazın yüzölçümleri, tahmini satış bedelleri ve geçici teminat tutarları açıklanmıştır.
İhale ilanındaki bilgilere göre taşınmazların özellikleri şu şekildedir:
- 1 numaralı taşınmaz: 1.630,85 metrekare yüzölçümüne sahiptir. Tahmini satış bedeli 58 milyon TL, geçici teminat bedeli 1 milyon 740 bin TL’dir.
- 2 numaralı taşınmaz: 1.246,50 metrekare yüzölçümüne sahiptir. Tahmini satış bedeli 48 milyon TL, geçici teminat bedeli 1 milyon 440 bin TL’dir.
- 3 numaralı taşınmaz: 111,71 metrekare yüzölçümüne sahiptir. Tahmini satış bedeli 2 milyon TL, geçici teminat bedeli 60 bin TL’dir.
Böylece üç taşınmazın tahmini satış bedelleri arasında önemli bir fark bulunmaktadır. En yüksek bedel 1 numaralı taşınmaz için belirlenirken en düşük bedel 3 numaralı taşınmaz için açıklanmıştır.
Taşınmazların İmar Durumları Nasıl Açıklandı?
Edirne’deki arsalar, imar özellikleri bakımından farklılık göstermektedir. İhale ilanında ilk iki taşınmaz ticaret alanı, üçüncü taşınmaz ise konut alanı olarak belirtilmiştir.
Taşınmazların imar ve parsel bilgileri şöyledir:
- 509 ada 86 parsel: 1.630,85 metrekare büyüklüğündedir. Bitişik nizam 3 ve 4 kat, T3 ticaret alanı olarak belirtilmiştir.
- 2812 ada 1 parsel: 1.246,50 metrekare büyüklüğündedir. Bitişik nizam 4 kat, T3 ticaret alanı olarak açıklanmıştır.
- 521 ada 34 parsel: 111,71 metrekare büyüklüğündedir. Bitişik nizam 3 kat, konut alanı olarak belirtilmiştir.
İlk iki taşınmaz ticari kullanım amacıyla planlanan alanlarda bulunmaktadır. Üçüncü taşınmaz ise konut alanı imarına sahiptir. Bununla birlikte yapılaşma koşullarının ve diğer teknik ayrıntıların ihale şartnamesi ile imar belgeleri üzerinden kontrol edilmesi gerekmektedir.
Edirne Arsa İhalesi Ne Zaman ve Nerede Yapılacak?
İhaleler, 3 Kasım 2026 Salı günü Edirne Belediye Başkanlığı tarafından gerçekleştirilecektir. İhaleler, taşınmazların numaralarına göre farklı saatlerde yapılacaktır.
İhale programı şu şekildedir:
- 1 numaralı taşınmaz: Saat 14.10
- 2 numaralı taşınmaz: Saat 14.25
- 3 numaralı taşınmaz: Saat 14.40
İhaleler, Belediye Encümen Salonu’nda düzenlenecektir. İhale yeri, Atatürk Kültür Merkezi, Atatürk Mahallesi Şükrüpaşa Caddesi No: 24/1B, Merkez/Edirne adresi olarak açıklanmıştır. Tekliflerin belirtilen ihale saatlerine kadar Edirne Belediye Başkanlığı İhale Komisyonu Başkanlığına ulaştırılması gerekmektedir. Postayla gönderilen tekliflerin de ilgili saate kadar komisyona ulaşması zorunludur. Postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
İhaleye Katılmak İçin Hangi Belgeler Gerekiyor?
Edirne Belediyesi, ihaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler için çeşitli belgeler talep etmektedir. Gerekli belgeler, taşınmazın numarasına ve uygulanacak ihale usulüne göre farklılık gösterebilmektedir.
İhale ilanında belirtilen temel belgeler şunlardır:
- Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını içeren kimlik fotokopisi
- Tebligat adresi ve iletişim bilgileri
- Tüzel kişiler için oda sicil kayıt belgesi ve imza sirküleri
- Vekâleten katılımda noter onaylı vekâletname
- Ortak girişimlerde noter onaylı ortak girişim beyannamesi ve ortaklık sözleşmesi
- İhale öncesinde düzenlenen yer görme belgesi
- İhaleye katılmaya engel bir durum bulunmadığına ilişkin yazılı beyan
- Geçici teminatın yatırıldığını gösteren makbuz, banka dekontu veya şartlara uygun teminat mektubu
- Belediyeden alınmış borcu yoktur yazısı
Kapalı teklif usulü uygulanacak ilk iki taşınmaz için ayrıca teklif mektubu hazırlanması gerekmektedir. Teklif mektubunun, ihale ilanında belirtilen şartlara uygun şekilde kapalı iç zarfa konulması zorunludur. İhaleye katılmayı planlayanların belge listesini ve taşınmazlara özgü koşulları Edirne Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden doğrulaması önem taşımaktadır.
Satış Bedeli Ne Zaman Ödenecek?
İhale sonucunda satış hakkı kazananların, satış bedelini Encümen kararının tebliğinden itibaren 15 takvim günü içinde peşin ödemesi gerekmektedir. İhale ilanına göre taşınmaz satışları KDV’den istisnadır. Bununla birlikte ihale satış bedeli üzerinden damga vergisi alınacaktır. Geçici teminatın iadesi ve tapu tescil işlemleri ise ihale bedelinin tamamının ödenmesinden sonra gerçekleştirilecektir. Şartname, mesai saatleri içerisinde Edirne Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ücretsiz incelenebilecektir. İmar planı örnekleri, plan notları ve tapu kayıtları da şartname eklerinde yer almaktadır.
Sonuç olarak Edirne konut ve ticaret imarlı arsa ihalesi, Talatpaşa Mahallesi’ndeki iki ticaret alanı ve bir konut alanı taşınmazını kapsamaktadır. Tahmini satış bedelleri 2 milyon TL ile 58 milyon TL arasında değişen arsaların ihaleleri, 3 Kasım 2026 tarihinde saat 14.10 ile 14.40 arasında yapılacaktır. İhaleye katılacakların teminat tutarlarını, gerekli belgeleri ve ödeme koşullarını önceden incelemesi gerekmektedir.
Diğer ihale haberleri için tıklayınız…