Nöbetçi Eczaneler
Türkiye’nin lider ticari gayrimenkul yatırım şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılının ilk yarısında güçlü bir finansal performans sergiledi. Şirket, operasyonel kârını (FAVÖK) geçen yılın aynı dönemine kıyasla Euro bazında yüzde 20 artırarak 89 milyon Euro seviyesine taşıdı.
Finansal Sonuçlarda Yüksek Performans
Rönesans Holding’in ticari gayrimenkul ve yatırım kolu olarak faaliyet gösteren şirket, portföyünde yer alan 16 yatırım ve yaklaşık 740 bin metrekare brüt kiralanabilir alan ile pazar liderliğini koruyor. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, 2025’in ilk altı ayında operasyonel kâr TL bazında yüzde 5 artarak 3,2 milyar TL’ye ulaştı.
Varlık ve Net Aktif Değerlerde Artış
30 Haziran itibarıyla düzeltilmiş brüt varlık değeri TL bazında yüzde 3 artarak 147 milyar TL olmuştur. Aynı dönemde düzeltilmiş net aktif değeri ise yine yüzde 3 artışla 125 milyar TL’ye yükselmiştir. Ayrıca bu sonuçlar, şirketin enflasyonun üzerinde büyüme başarısını göstermiştir.
Ziyaretçi ve Doluluk Oranlarında Rekor
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, 30 Haziran 2025 itibarıyla 56,5 milyon ziyaretçi sayısına ulaştıklarını açıkladı. Şirket, yüzde 99,2 ile tüm zamanların en yüksek doluluk oranına sahip oldu. Ayrıca AVM’ler son 12 ayda 113 milyon ziyaretçi ağırlamıştır. AVM’lerin, yıl sonunda önceki yılların seviyesini yakalaması beklenmektedir.
Kiracı Ciroları Sektör Ortalamasını Geçti
2025’in ilk yarısında kiracılarının ciroları ortalama yüzde 39 arttı. Aynı dönemde TÜFE yüzde 38, sektör ortalaması ise yüzde 29 seviyesindeydi. Ayrıca, Calvin Klein, Les Benjamins, Lacoste ve MAC One gibi dünya çapında tanınan 67 yeni mağaza açılmıştır. Toplamda 14.391 metrekarelik alan kiralanmıştır.
Maltepe Park’ta Yenileme ve Büyüme
Maltepe Park, gelirlerini artırmak için önemli bir yenileme sürecinden geçti. Ayrıca kiracı çeşitliliği artırılmıştır. Yüksek gelirli markalar için alanlar yeniden düzenlenmiştir. Eski otopark alanına restoran, kafe ve spor alanları eklenmiştir. Böylece konut, ofis ve alışveriş merkezini bir araya getiren sosyal bir yaşam alanı oluşturulmuştur.
Yenileme Sonrası Büyüme Rakamları
2025’in ilk yarısında 16 yeni mağaza açan Maltepe Park, 4.246 metrekare alanı kiralamıştır. Böylece ciroda ve kiralanabilir alanda önemli bir artış sağlamıştır.
Maltepe Park Genişleme Projesi
İstanbul’daki Maltepe Park AVM ve Ofis’in bulunduğu parselde konut, ofis ve ticari ünitelerden oluşan genişleme projesi devam ediyor. Konut tarafında ilerleme oranı yüzde 49’a ulaştı. Ayrıca satışların Eylül 2025’te başlaması planlanmaktadır.
Yeni AVM ve Konut Projeleri
Antalya Konyaaltı’nda üçüncü Hilltown AVM projesi planlanıyor. Bu proje yaklaşık 150 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilecektir. Ayrıca proje, şirketin faaliyet gösterdiği sekizinci şehir olacaktır. Ayrıca, Ümraniye’de 23 bin metrekarelik arsada konut veya ofis projesi geliştirilmesi gündemde.
Pazar Liderliğini Güçlendiren Portföy
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve Samsun’da AVM’ler işletmektedir. Firma Optimum, Hilltown, Piazza markalı AVM’ler ile Maltepe Park ve Kozzy AVM’leri işletmektedir. Portföyünde RönesansBiz Küçükyalı, Hilltown Ofis, Piazza Ofis ve Maltepe Park Ofis projeleri de yer alıyor.