Nöbetçi Eczaneler
İstanbul Boğazı’nın en ihtişamlı yapılarından biri olan Zeki Paşa Yalısı sessizce satışa çıkarıldı. Tarihi dokusu ve benzersiz manzarasıyla tanınan yalı için henüz net bir fiyat açıklanmadı ancak uzmanlar rakamın milyarlarca lira seviyesinde olacağını belirtiyor. Bu durum, lüks gayrimenkul sektöründe büyük bir merak yarattı.
Zeki Paşa Yalısı Nerede ve Neden Önemli?
Zeki Paşa Yalısı, Sarıyer Rumelihisarı’nda köprü ayağına komşu bir konumda yer alıyor. Boğaz’a hâkim manzarasıyla dikkat çeken yapı, 19. yüzyılın sonunda Osmanlı’nın önemli paşalarından Zeki Paşa için inşa edildi. Üstelik ünlü mimar Alexandre Vallaury’nin imzasını taşıdığı için mimari açıdan da eşsiz kabul ediliyor. Bu nedenle yatırımcıların gözünü üzerine çekmeyi başarıyor.
Yalının Mimari Özellikleri ve Geniş Kullanım Alanı
Beş katlı tarihi yapı, toplamda 23 oda ve 5 büyük salon barındırıyor. Ayrıca yüksek tavanları, süslü merdivenleri ve geniş pencereleriyle saray atmosferini hissettiriyor. Yaklaşık 2.500 metrekarelik kapalı alanı sayesinde hem konut hem de prestijli bir temsil yapısı olarak kullanılabiliyor. Tüm bu özellikler, Zeki Paşa Yalısı için değer biçmeyi zorlaştırıyor.
Zeki Paşa Yalısı’nı Bu Kadar Değerli Yapan Ne?
Boğaz hattında bu ölçekte korunmuş yalı sayısı oldukça az. Üstelik yapı hem deniz hem de karadan özel giriş avantajına sahip. Bu nedenle gayrimenkul danışmanları yapıyı sıradan bir lüks bina olarak tanımlamıyor. Aynı zamanda Osmanlı döneminden kalan nadir yapılardan biri olması, yatırım değerini daha da yükseltiyor. Dolayısıyla yalı tarih ile lüksü bir arada sunuyor.
Zeki Paşa Yalısı İçin Beklenen Fiyat Aralığı
Resmi rakam duyurulmadı ancak Boğaz’daki benzer historical yalılar 2 ila 6 milyar lira arasında alıcı buluyor. Bu nedenle yalı için 5 milyar lirayı aşabileceği yorumları öne çıkıyor. Özellikle döviz kurlarındaki artış ve yalıların sınırlı olması bu tahmini güçlendiriyor. Ancak satışın pazarlıkla ilerleyeceği tahmin ediliyor.
Satış Süreci Nasıl İşleyecek?
Yalının sahibi aile satış için profesyonel bir gayrimenkul şirketiyle anlaştı. Buna rağmen fiyat gizli tutuluyor ve sadece ciddi alıcılarla paylaşılacağı belirtiliyor. Bu gizlilik ise satış sürecini daha da ilgi çekici hale getiriyor. Çünkü yalıya talip olanların çoğu yatırımcı veya prestij amaçlı alım yapmak isteyen kişilerden oluşuyor.
Zeki Paşa Yalısı’nın Yeni Sahibi Kim Olacak?
Tarihi yapının kimin tarafından satın alınacağı henüz bilinmiyor. Ancak ahşap dokusunu kaybetmemiş, saray havasını koruyan bu yalı için dünya çapında alıcıların devreye girmesi mümkün. Kısacası Zeki Paşa Yalısı sadece bir konut değil, aynı zamanda büyük bir prestij ve kültürel miras değeri taşıyor. Bu nedenle yeni sahibi merakla bekleniyor.