2B arazilerinde ödeme süresi uzatılıyor mu? Meclis’ten yeni düzenleme geliyor

2B arazileriyle ilgili uzun süredir beklenen düzenleme Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşınmaktadır. Orman sınırları dışına çıkarılan alanlar ile Hazine’ye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin kanunda değişiklik yapılması öngörülmektedir. Düzenleme ile birlikte 2B arazileri ödeme süresi konusunda mağduriyet yaşayan vatandaşlara yeni bir hak tanınması amaçlanmaktadır.

Meclis’e sunulan kanun taslağına göre, daha önce başvuru ya da ödeme süresini kaçıran hak sahipleri için yeniden başvuru ve ödeme imkânı getirilmektedir. Bu adımın, hem vatandaş mağduriyetlerini azaltması hem de hukuki ihtilafların önüne geçmesi hedeflenmektedir.

2B arazileri ödeme süresi 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatılabilir

Taslağın yasalaşması halinde önemli bir takvim değişikliği yürürlüğe girecektir. Buna göre, 2B arazileri için süresi içinde başvuru yapmayan vatandaşlara ek süre verilecektir. Aynı şekilde, kendilerine bildirilen satış bedelini zamanında ödemeyenler de bu haktan yararlanabilecektir. Taksitli satışlarda ise sözleşmede yer alan taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyen hak sahipleri için de ödeme süresi uzatılacaktır. Tüm bu gruplar için 2B arazileri ödeme süresi 31 Temmuz 2026 tarihine kadar yeniden tanımlanmaktadır.

Ödemelere TÜFE oranında güncelleme uygulanacaktır

Yeni düzenleme yalnızca süre uzatımı ile sınırlı kalmamaktadır. Satış bedelleri için faiz benzeri bir güncelleme de uygulanacaktır. Buna göre, ödeme süresinin bittiği tarihten yeniden başvuru yapılan güne kadar geçen süre için TÜFE oranları dikkate alınacaktır. Hesaplama, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan aylık tüketici fiyat endeksi değişimleri üzerinden yapılacaktır. Ay kesirleri hesaba katılmayacaktır. Ayrıca, yıllık artış oranı yasal faiz oranının iki katını aşamayacaktır.

Amaç hukuki ihtilafları azaltmak

Kanun teklifinin gerekçesinde, geçmiş uygulamalarda yaşanan belirsizliklerin giderilmesi hedeflenmektedir. Süre kaçırılması nedeniyle mülkiyet hakkını kaybetme riski yaşayan vatandaşlar için yeni bir çözüm yolu oluşturulmaktadır. Böylece 2B arazileriyle ilgili davaların ve idari itirazların azaltılması amaçlanmaktadır.

2B arazileri ödeme süresi konusunda getirilen yeni düzenleme, binlerce hak sahibini yakından ilgilendirmektedir. 31 Temmuz 2026’ya kadar tanınması planlanan ek süre, hem başvuru hem de ödeme sürecinde önemli bir rahatlama sağlayacaktır. Taslağın yasalaşması halinde, 2B arazileriyle ilgili uzun süredir devam eden belirsizliklerin büyük ölçüde giderilmesi beklenmektedir.

Diğer ekonomi haberleri için tıklayınız…