Çin’de konut satışları, hükümetin emlak sektörünü soğutma çabalarına rağmen yavaşlamaya devam ediyor. Çin Ulusal İstatistik Bürosu’nun (NBS) verilerine göre, yılın ilk 6 ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre sadece yüzde 3,7 artmıştır. Yılın ilk 5 ayında satışlar yüzde 11,9 artış göstermişti.
Yeni inşaat başlangıçları da ilk 6 ayda yüzde 24,3 gerilemiştir. Haziran ayında metrekare olarak gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28,1 azalmıştır. Mayıs ayında düşüş yüzde 19.7 olmuştur. Ayrıca Haziran ayında toplam gayrimenkul yatırımları yüzde 20,6 azalarak 1 trilyon 284,9 milyar yuan seviyesinde gerçekleşmiştir.
Gayrimenkul Sektörünün Soğuması
Çin’in gayrimenkul sektörü, son yıllarda hızlı bir büyüme gösterdi. Ancak, hükümet son zamanlarda, aşırı ısınmadan kaynaklanan riskleri azaltmak için sektöre yönelik sıkı önlemler almaya başladı. Bu önlemler, konut kredilerinin sıkılaştırılması ve emlak yatırımcılarına yönelik kısıtlamaların artırılmasını içeriyor.
Sıkı Tedbirler, Konut Satışlarını Yavaşlatıyor
Hükümetin sıkı tedbirleri, konut satışlarını yavaşlatmaya başladı. Haziran ayında konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28,1 azaldı. Bu, son 10 yılın en büyük düşüşüdür. Gayrimenkul sektörü, Çin ekonomisinin önemli bir parçasıdır. Sektör, Çin GSYİH’sinin yaklaşık yüzde 15’ini oluşturuyor ve milyonlarca kişiye istihdam sağlıyor.
Gayrimenkul sektörünün yavaşlaması, Çin ekonomisini de yavaşlatabilir. Ekonomi uzmanları, gayrimenkul sektörünün yavaşlamasının, Çin ekonomisinin büyümesini bu yıl yüzde 6,5’e düşürebileceğini tahmin ediyorlar.
Hükümet, Sektöre Destek Veriyor
Hükümet, gayrimenkul sektörüne destek vermek için bazı önlemler almaya başladı. Bu önlemler, konut kredilerinin kolaylaştırılmasını ve emlak yatırımcılarına yönelik kısıtlamaların gevşetilmesini içeriyor.
Ancak, uzmanlar, hükümetin bu önlemlerin yeterli olmayabileceğini ve gayrimenkul sektörünün yavaşlamasının devam edebileceğini tahmin ediyorlar.
Çin’in Gayrimenkul Sektörü, Dünya Ekonomisini de Etkileyebilir
Çin’in gayrimenkul sektörü, dünya ekonomisi için de önemli bir öneme sahiptir. Çin, dünyanın en büyük emlak pazarı ve dünyanın en büyük ikinci konut inşaatçısıdır.
Gayrimenkul sektörünün yavaşlaması, Çin’in dünya ekonomisine olan etkisini azaltabilir. Ekonomi uzmanları, gayrimenkul sektörünün yavaşlamasının, dünya ekonomisinin büyümesini bu yıl yüzde 0,5’e düşürebileceğini tahmin ediyorlar.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız….