Eskişehir, Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik; bu yıl emlak piyasasını gurbetçiler hareketlendirecek vurgusu yaptı. Başkan, “umudumuz Avrupalı gurbetçilerimizde.” dedi. Dünyayı etkisi altına alan pandemi sebebiyle geçen yıl gurbetçiler Türkiye’ye gelemedi. Bu sebeple gurbetçilerimizin gayrimenkul piyasasına 2 kat yatırım yapması bekleniyor.
Gurbetçiler Emlakçıları Aramaya Başladı
Covid-19 nedeniyle uzun zamandır Emlak piyasası beklediği ilgiyi görememişti. Bu sene piyasayı Avrupa ve diğer ülkelerden gelen gurbetçiler hızlandıracak. Bulundukları ülkelerde uygulanan kısıtlamalar nedeniyle gurbetçi vatandaşlar Türkiye’ye gelememişti. Yasakların kalkmasıyla Türkiye’ye gelmeye başlayan gurbetçiler, yatırım yapmak için emlakçıları aramaya başladıkları belirtiliyor. Emlakçılar da geçen yıl durgun olan piyasanın bu yıl gurbetçiler sayesinde yüzlerinin güleceği düşüncesindeler. Fakat emlakçılar, inşaat maliyetinin artmasından dolayı fiyatlarda büyük yükselme olması durumundan endişe içindeler.
Emlak sektörünün Umudu Avrupalılarda
Emlakçıların umudunun gurbetçilerde olduğunu belirten Başkan Çelik, “Sezonun açılması ile birlikte piyasada az da olsa hareketlilik meydana geldi.” dedi. Çelik, “Yaklaşık 1 buçuk yıldır yaşadığımız bu pandemi döneminde geçen sene gurbetçi vatandaşlar maalesef gelemediler ve hiçbir yatırım yapamadılar. Avrupa ülkelerinden başka ülkelere kısıtlama olduğu için onlar bulundukları ülkelerde yaşadılar. Şimdi baktığımız kadarıyla Almanya, Fransa, Belçika gibi ülkelerin az da olsa bu kısıtlamayı aştıkları görüyoruz. Gurbetçi vatandaşlardan telefonlar almaya başladık. Artık bu sezon gelecekleri söylüyorlar. Çevremizde yavaş yavaş gurbetçilerin arabalarını görmeye başladık. Bu sezon umudumuz gurbetçi vatandaşlarda diyebiliriz. Geçen sene yapamadıkları yatırımlar bu seneye ertelediklerini, bu sene ise yazlık olan yerlerde barınmak istedikleri, Avrupa’yı bırakıp geldikleri zaman ikametgah edecekleri yerleri tercih etmekteler. Bunlarla ilgili bizden bilgi almaktalar. İşte o yüzden umudumuz Avrupalılarda diyebiliriz” diye konuştu.
Konut Fiyatları Yüksek Olacak
Umudu gurbetçilerde olsa da henüz istediği hareketliliği göremeyen Başkan Çelik, ayrıca artan inşaat maliyetinden dolayı konut fiyatlarının yüksek olmasından endişe duyuyor. Başkan Çelik, “Şu anda Avrupalı vatandaşların arabalarını az görmeye başladık, ancak bir hareketlik olmadı henüz. Sadece beklenti içindeyiz. Fiyatlarda şöyle diyebilirim; yeni yapılan inşaat sektöründeki fiyat girdilerinden dolayı ortalama yüzden 30-35 gibi fiyatın arttığını görüyoruz. Bununla başlıca sebebi inşaat maliyetlerin artmasıdır. Şu anda demirin 8 bin lirayı geçtiğini görüyoruz. Bundan dolayı biraz sıkıntı içerisindeyiz” dedi.
“Euro’nun yüksek olmasından dolayı daha fazla yatırım yapacaklar”
25 yıldır Eskişehir’de emlakçılık yapan Burhan Kale ise; gurbetçi vatandaşların yapacağı yatırımla birlikte piyasanın 2’ye katlanacağını belirtti. Kale, “”Pandemiden dolayı geçen sene gurbetçiler gelemediler. Bu sene büyük ihtimalle yüzde 90 gelecekler. Şu anda Euro’nun 10 buçuk civarında seyretmesinden dolayı temennimiz gayrimenkul alacaklar. Yüksek oranda beklentimiz var. Sonuçta geçen sene gelemediklerinden dolayı bu sene gelecekler ve yatırımlarını yapacaklar. Euro’nun yüksek olmasın ve geçen sene yatırım yapamamalarından dolayı bu sene piyasa 2’ye katlanacaklar” diye belirtti.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…