İstanbul, Pendik, Sabiha Gökçen Havalimanı’na uzatılan havalimanı metrosu sayesinde konut talebinde artış yaşamaktadır. Ayrıca Pendik Tavşanlı-Sabiha Gökçen Havalimanı metro hattının faaliyete geçmesiyle birlikte bölgedeki gayrimenkul yatırımları cazip hale gelmiştir. Bu haberimizde, havalimanı metrosunun Pendik’te konuta olan etkisini ve bölgenin değerlenme sürecini ele alacağız.
Pendik ve Değerlenme Süreci
İstanbul’un En Değerli İlçelerinden Biri
İstanbul’da konut değerleri sürekli olarak değişmektedir. Ayrıca bazı ilçeler diğerlerine göre daha hızlı bir şekilde değer kazanmaktadır. Pendik, son bir yılda en fazla değer kazanan ilçeler listesinde yer almıştır. Böylece yatırımcılar için önemli bir bölge haline gelmiştir.
Sabiha Gökçen Havalimanı’nın Etkisi
Sabiha Gökçen Havalimanı’nın Pendik’e olan yakınlığı, bölgedeki değerlenme sürecini hızlandırmıştır. Havalimanı metro hattının Ekim 2022’de hizmete girmesiyle birlikte Pendik’in cazibesi daha da artmıştır. İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık’a göre, havalimanı metrosunun yolcu taşımaya başladığı yedi aylık süre içinde bölgedeki gayrimenkul talebi yüzde 50 artmıştır.
Havalimanı Metrosu Etkileri
Ulaşım Kolaylığı
Havalimanı metrosu, Pendik’ten Sabiha Gökçen Havalimanı’na hızlı ve kolay bir ulaşım imkanı sağlamaktadır. İhsan Çulhalık, metro hattının günde yaklaşık 1 milyondan fazla yolcuya hizmet verdiğini belirtmektedir. Ayrıca trafik sorununu büyük ölçüde hafiflettiğini belirtmektedir.
İstasyonlara Yakın Lokasyonlar
Havalimanı metrosunun açılmasıyla birlikte istasyonlara yakın bölgelerde gayrimenkul talebinde önemli bir artış gözlemlenmektedir. Özellikle Tavşanlı, Fevzi Çakmak ve Kurtköy gibi bölgelerde ciddi bir talep bulunmaktadır. Ayrıca bölgedeki gayrimenkuller, metro hattının faaliyete geçtiği süre içinde yüzde 50 oranında değer kazanmıştır.
Ondörtüç Pendik Projesi
İhsan Çulhalık’ın İnsay Yapı olarak hayata geçirdikleri Ondörtüç Pendik projesi, Tavşanlı-Sabiha Gökçen metro durağına yakın konumda bulunmaktadır. Proje, doğayla iç içe bir yaşam sunmanın yanı sıra hızlı ve güvenli ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Projede yer alan daireler, geniş balkonlara sahiptir. Konut projesi yüzme havuzu, yürüyüş yolları, çocuk parkı, spor alanları, dinlenme alanları ve kapalı otopark gibi birçok olanak sunmaktadır.
Faiz Oranları ve Teslimat
Ondörtüç Pendik projesinin satışları, Ziraat Bankası ve Halk Bankası ile anlaşmalı olarak yüzde 0,69 faiz oranlarıyla devam etmektedir. Projeden daire satın alan müşterilere tapuları hemen teslim edilmektedir. Ayrıca projede dairelerin teslimatı hızlı bir şekilde gerçekleştirilmektedir.
Pendik, Sabiha Gökçen Havalimanı metro hattının hizmete girmesiyle birlikte konut talebinde büyük bir artış yaşamıştır. Bölgenin değeri her geçen gün yükselmekte ve gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir hale gelmektedir. Havalimanı metrosu, Pendik’e ulaşım kolaylığı sağlamış ve istasyonlara yakın bölgelerde gayrimenkul talebini artırmıştır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…