İnşaat sektörü, bir ülkenin ekonomik büyümesinde önemli bir rol oynar. Ancak, son zamanlarda Türkiye’de inşaat maliyetlerinde ciddi bir artış yaşandığı gözlemlenmektedir. TÜİK verilerine göre, 2023 yılı Nisan ayında inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 1.03, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 52.99 artmıştır. Bu artış, sektördeki aktörlerin dikkatini çekmiş ve geleceğe dair endişeleri beraberinde getirmiştir.
İnşaat Maliyet Endeksi Verileri ve Değerlendirmeler
TÜİK tarafından açıklanan Nisan 2023 verilerine göre, inşaat maliyet endeksi önemli bir artış göstermiştir. Bu artışın sebepleri ve sonuçları sektörün geleceği hakkında önemli ipuçları sunmaktadır. Verileri değerlendiren Fenercioğlu A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, bu konuda dikkate değer açıklamalarda bulunmuştur.
Aylık ve Yıllık Artışlar
TÜİK verilerine göre, inşaat maliyet endeksi Nisan 2023’te bir önceki aya göre yüzde 1.03 artmıştır. Aynı şekilde, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %52,99’luk bir artış kaydedilmiştir. Bu veriler, sektördeki genel maliyet artışının yüksek ve sürdürülebilir olduğunu göstermektedir.
Malzeme ve İşçilik Endeksi
Nisan 2023 verilerine göre malzeme endeksi bir önceki aya göre %1,37, işçilik endeksi ise %0,18 oranında yükselmiştir. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %39,80, işçilik endeksi de %102,72 artmıştır. Bu durum, inşaat sektöründeki girdi maliyetlerinde ciddi bir artışın olduğunu göstermektedir.
Bina İnşaatı Maliyet Endeksi
Bina inşaatı maliyet endeksi, Nisan 2023’te bir önceki aya göre %0,91 artmıştır. Aynı şekilde, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %54,55’lik bir artış gözlemlenmiştir. Malzeme endeksi %1,21, işçilik endeksi ise %0,18 artış göstermiştir. Önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %41,14, işçilik endeksi ise %103,02 artmıştır.
Bina Dışı Yapılar için İnşaat Maliyet Endeksi
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi Nisan 2023’te bir önceki aya göre %1,46, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %48,01 artmıştır. Bu veriler, inşaat sektöründeki genel maliyet artışının tüm alt kategorilerde gözlemlendiğini göstermektedir.
Beklentiler ve Değerlendirmeler
Fenercioğlu A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, yaptığı değerlendirmede yıllık bazdaki artışın beklenen ölçüde olduğunu belirtmiştir. Ancak, aylık bazdaki düşük artışın seçim dönemine denk gelen belirsizliklerden kaynaklandığını açıklamıştır. Fenercioğlu ayrıca, inşaat maliyetlerinin kısa vadede ciddi oranda artabileceğini ifade etmiştir.
Başkan Fenercioğlu, maliyetlerdeki artışın nedenlerini döviz kurlarındaki yükseliş ve talepteki artış olarak göstermiştir. Ayrıca, bankaların faiz desteğiyle talep artışının olması durumunda da maliyetlerin artabileceğini belirtmiştir. Bu açıklamalar, inşaat sektöründeki maliyet artışının gelecekte de devam edebileceğine işaret etmektedir.
İnşaat maliyetleri Türkiye’de önemli bir artış eğilimi göstermektedir. TÜİK verilerine göre, Nisan 2023’te inşaat maliyet endeksi hem aylık hem de yıllık bazda önemli bir artış kaydetmiştir. Sektördeki aktörler, maliyetlerdeki bu artışın gelecekteki projeleri etkileyebileceğini göz önünde bulundurmalıdır. Özellikle döviz kurlarındaki yükseliş ve talepteki artış gibi faktörlerin maliyetleri daha da yükseltebileceği dikkate alınmalıdır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…