İstanbul, hızla gelişen ve büyüyen bir metropoldür. Bu göz önüne alındığında, kentsel dönüşümün kaçınılmaz bir gereklilik olduğu açıktır. Bu kapsamda İstanbul kentsel dönüşümü için bir sisteme ihtiyaç vardır. Ancak, bu dönüşümün başarıyla gerçekleştirilebilmesi için özel finansman yöntemlerine ihtiyaç vardır. Aremas Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Arslan, İstanbul’un kentsel dönüşümünü hızlandırmak için özel bir mortgage sistemi kurulması gerektiğini önermektedir.
İstanbul kentsel dönüşümü ve gayrimenkul sektörü
İstanbul, hem tarihi hem de modern dokusuyla büyüleyici bir şehirdir. Ancak bu büyüme beraberinde bazı sorunları da getirir. İstanbul’un kentsel dönüşüme ihtiyacı olduğunu söylemek yanlış olmaz. Bu dönüşümü gerçekleştirebilmek için finansman konusunda yeni yaklaşımlar geliştirilmelidir.
2023 yılı, gayrimenkul sektörü için birçok değişikliği beraberinde getirdi. Sektörel hareketlenme, nakdin konuta yönlendirilmesiyle arttı. Ancak deprem ve sıkılaştırma politikalarıyla birlikte daralma da yaşanmıştır.
2024, gayrimenkul sektörü için zor bir yıl olması beklenmektedir. Proje finansmanı ve mortgage eksikliği, piyasanın daralmasına sebebiyet verebilir. Bu da kentsel dönüşüm projelerinin azalmasına yol açabilir.
Özel Mortgage Sistemi Önerisi
Vedat Arslan’ın önerisine göre, kentsel dönüşümü hızlandırmak için özel bir mortgage sistemi kurulmalıdır. Ayrıca bu sistemi destekleyecek yapılar, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, fonlar ve portföy yönetim şirketleri aracılığıyla oluşturulmalıdır. Böylece bu şekilde risk tabana yayılabilmektedir.
Aremas Gayrimenkul’ün 14 Yılı
Aremas Gayrimenkul, 14 yıl boyunca gayrimenkul sektöründe hizmet vermektedir. Ayrıca deneyimleri sayesinde konsept geliştirme, proje danışmanlığı ve satış sonrası hizmetler konusunda uzmandırlar.
Aremas, birçok büyük projeye destek sağlamıştır. Satılabilir alan büyüklüğü 5 milyon metrekareyi aşan Aremas’in Türkiye’de ofisleri vardır. Ayrıca Aremas’in yurt dışında da ofisleri bulunmaktadır. Bu kapsamda İstanbul, İzmir, Bodrum, Frankfurt ve Dubai gibi şehirlerde ofisleri bulunmaktadır.
Aremas Gayrimenkul, 2024’te büyümeyi hedeflemektedir. Ayrıca yabancı yatırımcılarla işbirliği yaparak büyümeyi planlamaktadırlar.
Sosyal Sorumluluk Projeleri
Aremas Gayrimenkul, eğitim konusundaki sosyal sorumluluğunu yerine getiriyor. Ayrıca kız çocuklarına destek olmayı sürdürerek geleceğe katkıda bulunuyorlar.
İstanbul’un kentsel dönüşümü için özel bir mortgage sistemi oluşturmaktır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…