Konut satışları Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanmıştır. Açıklanan Eylül ayı verilerine göre, belirgin bir düşüş yaşanmıştır. Bu haberimizde, Eylül ayı konut satış istatistikleri ve bu düşüşün nedenleri incelenecektir.
Konut Satışları Eylül Ayı İstatistikleri
Eylül ayında Türkiye genelinde konut satışları, önceki aya göre yüzde 9.5 oranında azalmıştır. Ayrıca bu oranla
102 bin 656 konut satışı gerçekleşmiştir. Bu düşüş, konut pazarındaki önemli bir değişikliği işaret etmektedir. İşte detaylar:
İstanbul Öne Çıkıyor
Konut satışlarının illere göre dağılımına baktığımızda, İstanbul’da 15 bin 247 konut satışı olmuştur. Ve yüzde 14,9’luk pay ile İstanbul’un öne çıktığı görülmektedir. Ayrıca İstanbul’u 9 bin 48 konut satışı ile Ankara izlemektedir. Ankara’yı ise 5 bin 476 konut satışı ile İzmir izlemektedir. Bu veriler, büyükşehirlerdeki konut talebinin hala belirgin olduğunu göstermektedir.
Konuta Talep Azalıyor
Emlak Uzmanı Mustafa Koçak, geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında yaşanan bu düşüşü değerlendirmiştir. Koçak, “Geçen sene Eylül sonuna geldiğimizde Türkiye’deki toplam konut satışı 1 milyonu aşmış iken bu adetler şu anda 2023 yılında 900 bin seviyelerinde kalmıştır” dedi. Koçak, ikinci el ve sıfır dairelerin toplam satış oranının yüzde 70 olduğuna dikkat çekmiştir. Ayrıca Koçak, konutların genel gayrimenkul satışları içindeki oranının ise yüzde 39’a düştüğünü belirtmiştir. Bu da konuta olan talebin azaldığını ve yatırımcıların konut dışı gayrimenkullere yönelmeye başladığını göstermektedir.
Krediyle Satışlar Düşüyor
Krediyle konut satışlarını gösteren ipotekli konut satışları, eylül ayında bir önceki yıla göre yüzde 50,2 oranında düşüş yaşadı. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı yüzde 8 olarak gerçekleşmiştir. Ayrıca bu durum, kredi kısıtlamalarının ve faiz artışlarının konut alıcılarını etkilediğini göstermektedir.
Yabancıya Satışlarda Azalma
Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42 oranında azalmıştır. Ayrıca Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 2,9 olarak kaydedilmiştir. Emlak Uzmanı Dr. Mustafa Koçak, yabancıya yapılan satışlarda Rusya’nın öne çıktığını ve Antalya’nın en çok tercih edilen bölge olduğunu belirtmiştir.
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışlarında eylül ayında belirgin bir düşüş yaşandı. Bu düşüşün ardında konuta olan talepteki azalma, krediyle satışlardaki düşüş ve yabancılara yapılan satışlardaki azalma gibi faktörler etkili oldu. Konut piyasası, yakından takip edilmesi gereken bir konu olarak önemini koruyor.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…