Türkiye’de ev sahibi olmak isteyenler, artan konut fiyatları ve yüksek kredi faiz oranları gibi nedenlerle birikimlerini değerlendirmek için yeni fırsatlar arayışına girdi. Bu haberimizde, konut satışları ve düşüşün nedenlerini ve yatırımcılara önerileri ele alacağız. Ayrıca, henüz keşfedilmemiş bölgelerdeki yatırım potansiyelini ve İstanbul’un kuzey bölgesindeki fırsatları inceleyeceğiz.
Ev Satışlarındaki Düşüşün Nedenleri
Ev satışlarının düşmesindeki ana nedenlerden biri, konut fiyatlarının hızla yükselmesidir. Ayrıca, yüksek kredi faiz oranları da ev almak isteyenleri caydıran bir etken olmuştur.
Yatırım İçin Doğru Zaman
Uzun vadeli düşünmek, ev sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenler için önemlidir. Gelecekteki projeleri değerlendirmek, karlı bir yatırım yapmanın anahtarıdır.
İstanbul’un Kuzey Bölgesi: Yatırım Fırsatları
İstanbul’un kuzey bölgesi, yatırımcılar için büyük bir potansiyele sahiptir. Bu bölgede, yüzde 300 ila 500 arasında kar elde etme potansiyeli bulunmaktadır.
İstanbul’un kuzey bölgesi, planlanan hızlı tren ve kentsel dönüşüm projeleri ile daha da değerlenecektir. Bu projeler, tarla vasıflı arazilerin bugünden uygun fiyatlarla satın alınmasını cazip kılmaktadır.
Nasıl Doğru Yatırım Yapılır
Doğru yatırım yapmak için güvenilir kaynaklara başvurmak önemlidir. İmar durumu, zemin etütü ve bölgedeki diğer etkenler dikkatlice değerlendirilmelidir.
Genç yatırımcılar, uygun bütçeyle arazi satın alarak geleceklerini tasarlayabilirler. Bu, emeklilik için bile kullanılabilir bir yatırım fırsatı sunar.
Genç Yatırımcıların Gelecek Planları
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, geçtiğimiz yılın eylül ayında 113 bin 402 olan konut satışları %9,5’lik azalmayla 2023’ün aynı döneminde 102 bin 656’ya düştü. Konut satışlarındaki bu düşüşün sebepleri arasında ev fiyatlarının artması ve yüksek kredi faiz oranları bulunmaktadır.
Murat Gültekin, AtaProje GYO Kurucusu, bu durumu değerlendirirken uzun vadeli düşünmenin önemine vurgu yapıyor. Gültekin, “Sürdürülebilir gelir elde etmek isteyen yatırımcılar ya da ev sahibi olmak isteyenler, arsa ve arazilere yönelmektedir. İstanbul’un kuzey bölgesi de bu bölgelerin başında geliyor” diyor.
Hızlı Tren ve Kentsel Dönüşüm Projeleri
İstanbul’un kuzey bölgesi, yatırım yapmak isteyenler için büyük potansiyel taşıyor. Gültekin’e göre, İstanbul’un kuzeyine yatırım yapanların %300 ila 500 arasında kâr etme potansiyeli bulunmaktadır. Ancak, hangi tür arazi yatırımının yapılacağına karar verirken imar durumu, gelecekteki projeler ve zemin etüdü gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.
İstanbul’un kuzey bölgesi için planlanan hızlı tren ve kentsel dönüşüm projeleri, bu bölgenin değerini daha da artıracaktır. Ancak, tarla vasıflı arazileri satın alırken gelecekte imar izni çıkacak mı? Planlanan projelerin yakınında mı bulunmaktadır? Şehir merkezine ne zaman dahil olacak gibi sorular önemlidir.
Murat Gültekin, AtaProje GYO olarak, müşterilerine doğru bilgiyi sunma konusunda öncelikli olduklarını belirtiyor. Her bütçeye uygun yatırım fırsatları sunarak genç yatırımcıların geleceklerini planlamalarına yardımcı oluyorlar.
Sonuç olarak, Türkiye’de ev satışlarındaki düşüş, yatırımcılar için yeni fırsatlar yaratıyor. Uzun vadeli düşünmek ve doğru bilgilere dayalı kararlar almak, yatırımcılar için kârlı bir yatırım yapmanın anahtarı olmaktadır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…