EVA Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, Altınova ilçesinde ortalama birim fiyatları hakkında bilgiler vermiştir. Son 3 yıldır Yalova’da ortalama 1200-1500 adet arasında gayrimenkul el değiştirmiştir. Altınova ilçesinde ortalama birim fiyatları 2021 yılında 6.500 TL iken 2023 yılında 12.500 TL’ye yükseldi. Bu, konutlarda iki buçuk yıllık değişimin %317, arsalarda ise yüzde 775 oranlarına ulaştığını gösteriyor.
Yatırım amaçlı tercihler yüksek
Yalova’nın Altınova ilçesinde arsa ve tarla fiyatları son 3 yılda yüzde 317 ile yüzde 775 arasında artış göstermiştir. Bu artış, bölgedeki sanayileşmenin, artan inşaat maliyetlerinin ve arsa stokunun azalmasının bir sonucu olarak ortaya çıkmıştır.
Altınova ilçesi, Yalova’nın en büyük ilçesidir ve İstanbul’a yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu durum, ilçeyi yatırımcılar için cazip bir hale getirmektedir. Ayrıca, ilçede bulunan Organize Sanayi Bölgesi, bölgedeki iş imkanlarını artırmaktadır.
Artan inşaat maliyetleri de arsa fiyatlarının artmasına neden olmuştur. İnşaat maliyetlerinin artması, yeni konut yapımının azalmasına ve mevcut konutların fiyatlarının artmasına neden olmuştur.
Arsa stokunun azalması da arsa fiyatlarının artmasına neden olmuştur. Altınova ilçesi, Yalova’nın en büyük ilçesi olmasına rağmen, arsa stoku oldukça azdır. Bu durum, arsa talebini artırmakta ve fiyatların artmasına neden olmaktadır.
Bölgedeki sanayileşme fiyatları arttırdı
Artan arsa fiyatları, yatırımcılar için yeni fırsatlar sunmaktadır. Arsa fiyatlarının artması, yatırımcıların arsa satın alarak kar elde etmelerini sağlamaktadır. Ayrıca, arsa fiyatlarının artması, bölgedeki konut fiyatlarının da artmasına neden olmaktadır. Bu durum, yatırımcıların konut alarak kar elde etmelerini sağlamaktadır.
Altınova ilçesi, yatırımcılar için cazip bir bölgedir. Bölgede bulunan sanayileşme, artan inşaat maliyetleri ve arsa stokunun azalması, arsa ve tarla fiyatlarının artmasına neden olmuştur. Bu artış, yatırımcılar için yeni fırsatlar sunmaktadır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…