Nöbetçi Eczaneler
AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, Mayıs 2026 döneminde güçlü bir yükseliş sergilemiştir. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından hazırlanan endekse göre hem metrekare başına ciro hem de ziyaretçi sayısında önemli artışlar kaydedilmiştir. Uzmanlar ise bu performansta bayram döneminin etkisine dikkat çekmektedir.
AVM Metrekare Verimlilik Endeksi 5.990 Puana Ulaştı
Mayıs ayı verilerine göre endeks, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 41,7 artış göstermiştir. Böylece AVM Metrekare Verimlilik Endeksi 5.990 puana yükselmiştir. Aynı dönemde yıllık enflasyonun yüzde 32,61 seviyesinde gerçekleşmesi, ciro artışının reel büyüme de içerdiğini ortaya koymaktadır. Ekonomist Fatih Keresteci, nominal artışın enflasyondan arındırıldığında yaklaşık yüzde 6,9 reel büyümeye karşılık geldiğini değerlendirmektedir.
Kurban Bayramı Tüketim Hareketliliğini Desteklemektedir
Keresteci’ye göre endeksteki yükselişte Kurban Bayramı önemli rol üstlenmektedir. Uzun bayram tatili, alışveriş merkezlerindeki tüketim eğilimini güçlendirmektedir. Bunun yanı sıra geçen yıl bayramın farklı döneme denk gelmesi, baz etkisi oluşturmaktadır. Bu durumun yıllık büyüme oranlarını desteklediği ifade edilmektedir.
Eğlence ve Hobi Kategorisi İlk Sırada Yer Almaktadır
Kategori bazında en yüksek artış Eğlence ve Hobi grubunda görülmektedir. Bu kategoride metrekare verimliliği yıllık bazda yüzde 74 artış göstermiştir. Sinema, oyuncak, çocuk oyun alanları, kitap ve hediyelik ürünlere yönelik ilginin yükseldiği belirtilmektedir. Bayram dönemindeki sosyal ve aile odaklı harcamaların bu performansı desteklediği değerlendirilmektedir.
Teknoloji ve Kozmetik Kategorileri Güçlü Performans Sergilemektedir
Teknoloji kategorisinde yıllık nominal artış yüzde 52,3 seviyesinde gerçekleşmiştir. Kişisel bakım ve kozmetik kategorisi ise yüzde 48 artış kaydetmiştir. Keresteci, teknoloji tarafındaki yükselişin küresel fiyat hareketlerinden kaynaklanabileceğini belirtmektedir. Buna karşılık kozmetik kategorisindeki canlılığın daha kalıcı tüketim eğilimini yansıttığı değerlendirilmektedir.
Ayakkabı Satışları Toparlanırken Hipermarketler Geride Kaldı
Son dönemde zayıf performans gösteren ayakkabı kategorisi yeniden yükseliş eğilimine girmektedir. Bayram ve mevsimsel koşulların etkisiyle ertelenen harcamaların yeniden canlandığı ifade edilmektedir. Buna karşılık hipermarket kategorisi yüzde 19,5 ile en düşük artışı göstermektedir. Uzmanlar, bayram döneminde şehir dışına çıkan ailelerin bu tabloyu etkilediğini değerlendirmektedir.
İstanbul Metrekare Başına Ciroda İlk Sırayı Korumaktadır
Mayıs ayında metrekare başına ciro İstanbul’da 26 bin 542 TL olarak hesaplanmıştır. Anadolu’da bu rakam 20 bin 367 TL seviyesinde gerçekleşmiştir. Türkiye genelindeki ortalama ise 22 bin 837 TL olarak ölçülmüştür. Veriler, İstanbul’un metrekare başına ciro üretiminde lider konumunu sürdürdüğünü göstermektedir.
AVM Ziyaretçi Sayısı Güçlü Artış Göstermektedir
Mayıs ayında alışveriş merkezlerindeki ziyaretçi sayısı yıllık bazda yüzde 14,28 artış göstermiştir. Nisan ayına göre ise ziyaretçi trafiğinde yüzde 13,04 yükseliş kaydedilmiştir. Fatih Keresteci, ziyaretçi artışının yalnızca alışveriş kaynaklı olmadığını değerlendirmektedir. Tüketicilerin AVM’leri sosyal yaşam alanı olarak daha fazla tercih ettiği belirtilmektedir. Bu nedenle deneyim odaklı yatırımların önem kazanmaya devam edeceği ifade edilmektedir.
AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, Mayıs 2026 döneminde hem ciro hem de ziyaretçi trafiğinde güçlü bir performans ortaya koymuştur. Özellikle bayram döneminin etkisi, alışveriş merkezlerindeki hareketliliği desteklemektedir. Uzmanlar, deneyim odaklı yatırımların ve tüketici alışkanlıklarındaki değişimin sektörün büyümesini desteklemeyi sürdüreceğini değerlendirmektedir.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…