Ankara Haziran 2026 Konut Satışları Kaç Oldu? TÜİK Verileri Açıklandı

Ankara Haziran 2026 konut satışları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilerle açıklanmıştır. Başkentte haziran ayında 11 bin 468 konut el değiştirmiştir. Geçen yılın aynı döneminde 9 bin 428 konut satışı gerçekleşirken, bu yıl satış sayısı 2 bin 40 adet artmıştır. Böylece yıllık bazda yüzde 21,6 oranında yükseliş kaydedilmiştir. Aynı zamanda ipotekli ve ilk el konut satışlarındaki artış da piyasadaki hareketliliği desteklemektedir.

İpotekli Konut Satışları Haziran Ayında Güçlü Artış Sergiledi

Haziran ayında kredi kullanılarak gerçekleştirilen ipotekli konut satışları 2 bin 757 adede ulaşmıştır. Bu rakam geçen yılın aynı ayına göre yüzde 47 artış göstermiştir. İpoteksiz konut satışları ise 8 bin 711 olarak kaydedilmiştir. Bu kategoride yıllık artış oranı yüzde 15,3 seviyesinde gerçekleşmiştir.

Finansman yöntemine göre satış dağılımı şu şekilde açıklanmıştır:

İpotekli sıfır konut: 545 adet
İpotekli ikinci el konut: 2 bin 212 adet
İpoteksiz sıfır konut: 3 bin 107 adet
İpoteksiz ikinci el konut: 5 bin 604 adet

Bu veriler, ikinci el konutların ipotekli satışlarda ağırlığını koruduğunu göstermektedir. Bunun yanı sıra geliştiricilerin sunduğu alternatif ödeme seçenekleri de sıfır konut satışlarını desteklemektedir.

İlk El Konut Satışlarında Dikkat Çeken Yükseliş Görüldü

Haziran ayında ilk el konut satışları 3 bin 652 olarak kaydedilmiştir. Geçen yıl aynı dönemde bu sayı 2 bin 419 seviyesinde bulunurken, yıllık artış oranı yüzde 51 olmuştur. İkinci el konut satışları ise 7 bin 816 adede ulaşmıştır. Bu alanda yıllık artış oranı yüzde 11,5 olarak gerçekleşmiştir. İkinci el konutlar toplam satışların yüzde 68,2’sini oluşturmaktadır. Buna karşılık sıfır konutların toplam satışlardan aldığı pay geçen yılki yüzde 25,7 seviyesinden yüzde 31,8 düzeyine yükselmiştir. Bu görünüm, yeni projelere yönelik talebin güç kazandığını ortaya koymaktadır.

Haziran Ayındaki Artışın Nedeni Ne Olarak Değerlendirilmektedir?

Gayrimenkul PR tarafından yapılan değerlendirmeye göre haziran ayında görülen yükselişte mayıs ayındaki resmî tatiller nedeniyle ertelenen tapu işlemleri etkili olmaktadır. Analize göre satışlardaki yükselişin tamamı yeni talebi yansıtmamaktadır. Mayıs ayında tamamlanamayan işlemler haziran ayında sonuçlanmıştır.

Bunun yanı sıra Ankara genelinde hem sıfır hem de ikinci el konut piyasasında temkinli görünüm devam etmektedir. Bazı bölgelerde fiyatların aşağı yönlü hareket ettiği de belirtilmektedir. Uzmanlar, ipotekli satışlardaki yükselişin krediye erişebilen alıcıların yeniden piyasaya yöneldiğini göstermekte olduğunu ifade etmektedir. Aynı zamanda proje kampanyaları ve esnek ödeme seçenekleri ilk el konut satışlarını desteklemektedir.

Doğru Fiyatlanan Konutlar Daha Hızlı Alıcı Bulmaktadır

Uzman değerlendirmelerine göre ikinci el konutlarda işlem hacmi yüksek seviyesini korumaktadır. Özellikle piyasa koşullarına uygun fiyatlanan taşınmazlar daha kısa sürede alıcıyla buluşmaktadır. Merkez ilçelerde satış yoğunluğu devam etmektedir. Bunun yanı sıra çevre ilçelerde görülen artış, yatırım talebinin yeni gelişim bölgelerine yöneldiğini göstermektedir. Uzmanlar, konut alım veya satım kararında yalnızca ilan fiyatlarının dikkate alınmaması gerektiğini vurgulamaktadır. Lokasyon, fiziksel durum, tapu kayıtları, imar bilgileri ve güncel satış verilerinin birlikte değerlendirilmesi önerilmektedir.

Haziran 2026’da Ankara’da En Fazla Konut Satışı Hangi İlçelerde Gerçekleşti?

TÜİK verilerine göre haziran ayında ilçe bazında gerçekleşen konut satışları şu şekilde sıralanmaktadır:

Çankaya: 1.994 konut
Keçiören: 1.345 konut
Sincan: 1.344 konut
Mamak: 1.258 konut
Yenimahalle: 1.162 konut
Etimesgut: 1.061 konut
Altındağ: 934 konut
Gölbaşı: 520 konut
Çubuk: 419 konut
Pursaklar: 361 konut
Polatlı: 299 konut
Akyurt: 210 konut
Kahramankazan: 157 konut
Kızılcahamam: 105 konut
Beypazarı: 103 konut
Elmadağ: 56 konut
Şereflikoçhisar: 51 konut
Güdül: 48 konut
Kalecik: 12 konut
Ayaş: 10 konut
Haymana: 10 konut
Nallıhan: 5 konut
Bala: 3 konut
Çamlıdere: 1 konut
Evren: 0 konut

Verilere göre Çankaya, haziran ayında en fazla konut satışının gerçekleştiği ilçe olmuştur. Keçiören ve Sincan ise listenin üst sıralarında yer almaktadır.

Ankara Haziran 2026 konut satışları haziran ayında güçlü bir yükseliş sergilemiştir. Özellikle ilk el ve ipotekli satışlardaki artış dikkat çekmektedir. İlçe bazında ise Çankaya, Keçiören ve Sincan en yüksek satış rakamlarına ulaşmıştır. Uzmanlar, konut piyasasının sağlıklı değerlendirilmesi için kredi koşulları, fiyat hareketleri ve bölgesel talebin birlikte analiz edilmesinin önem taşıdığını belirtmektedir.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…