Nöbetçi Eczaneler
Türkiye genelinde konut satışları Nisan 2026 verileri hareketli görünüm sergilemiştir. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre toplam satışlar yıllık bazda yüzde 2,6 artış göstermiştir. Özellikle ilk el konut satışlarındaki yükseliş dikkat çekmiştir. Aynı zamanda ipotekli satışlardaki güçlü artış piyasadaki kredi destekli alımları öne çıkarmıştır.
Konut satışları Nisan 2026 verileri nasıl değişti?
TÜİK verilerine göre ilk el konut satış sayısı Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artış göstermiştir. Böylece toplam ilk el satış sayısı 40 bin 306 seviyesine ulaşmıştır. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,8 şeklinde gerçekleşmiştir. Uzmanlar, yeni projelere yönelik talebin büyükşehirlerde güçlü seyrettiğini belirtmektedir.
İkinci el satışlarda ise sınırlı düşüş görülmektedir. Nisan ayında ikinci el konut satış sayısı yüzde 0,3 gerilemiş ve 86 bin 502 seviyesinde kaydedilmiştir. Toplam satışların yüzde 68,2’lik bölümü ikinci el konutlardan oluşmuştur.
İpotekli konut satışlarında güçlü yükseliş yaşanmaktadır
Nisan ayında en dikkat çeken verilerden biri ipotekli satışlar olmuştur. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 40,5 artış göstermiştir. Açıklanan verilere göre ipotekli satış sayısı 25 bin 771 olarak kaydedilmiştir. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 20,3 seviyesine ulaşmıştır. Bunun yanı sıra diğer satış türlerinde düşüş görülmektedir. Diğer konut satışları yüzde 4 oranında gerilemiş ve 101 bin 37 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Sektör temsilcileri, krediye erişim koşullarındaki değişimlerin piyasaya doğrudan yansıdığını ifade etmektedir. Aynı zamanda yatırım amaçlı alımlarda temkinli yaklaşımın sürdüğü belirtilmektedir.
Mevsim etkilerinden arındırılmış veriler ne gösteriyor?
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler piyasadaki hareketliliği desteklemektedir. Açıklanan verilere göre takvim etkilerinden arındırılmış ilk el satışlar yıllık bazda yüzde 2,9 artış göstermiştir. Ancak ikinci el satışlarda yüzde 6,1 oranında düşüş görülmektedir.
Aylık bazda incelendiğinde ilk el satışların yüzde 5,4 yükseldiği görülmektedir. İkinci el satışlar da yüzde 0,5 artış göstermiştir. Bu tablo, yeni konut projelerine olan ilginin canlı kaldığını ortaya koymaktadır. Aynı zamanda piyasada kontrollü hareketliliğin sürdüğü değerlendirilmektedir.
Yabancılara yapılan konut satışları geriledi
Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları sınırlı düşüş göstermiştir. Verilere göre yabancılara toplam bin 516 konut satışı gerçekleştirilmiştir. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,1 gerilemeye işaret etmektedir. Toplam satışlar içinde yabancı yatırımcıların payı yüzde 1,2 seviyesinde kalmıştır. Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan toplam satış sayısı ise 5 bin 681 olarak açıklanmıştır. Bu dönemde yıllık bazda yüzde 11,6 düşüş görülmektedir. Ülke bazında incelendiğinde en fazla satış Rusya Federasyonu vatandaşlarına gerçekleştirilmiştir. Rusya’yı Çin ve İran takip etmiştir.
Konut satışları Nisan 2026 verileri ne anlatmaktadır?
Açıklanan konut satışları Nisan 2026 verileri piyasada kontrollü toparlanma sinyali vermektedir. Özellikle ilk el ve ipotekli satışlardaki yükseliş dikkat çekmektedir. Ancak ikinci el satışlar ile yabancıya satış verileri temkinli görünümün sürdüğünü göstermektedir. Önümüzdeki dönemde kredi maliyetleri ve yeni projelere yönelik talep sektörün yönünü belirleyen temel unsurlar arasında yer alacaktır.
Diğer emlak haberleri için tıklayınız…