Nöbetçi Eczaneler
Nisan 2026 yabancıya konut satışı verileri Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanmıştır. Açıklanan resmi rakamlar, yabancılara yönelik konut satışlarında gerileme yaşandığını göstermektedir. TÜİK tarafından paylaşılan verilere göre yabancılara yapılan konut satışı Nisan ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 11,1 oranında azalmıştır. Söz konusu dönemde toplam 1.516 konut satışı gerçekleşmiştir.
Yılın ilk dört aylık dönemine ait veriler de benzer tabloyu ortaya koymaktadır. Ocak-Nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı yüzde 11,6 oranında gerilemiştir. Bu süreçte toplam 5.681 konut satışı kayıt altına alınmıştır. Uzmanlar, küresel ekonomik gelişmelerin ve yatırım tercihlerindeki değişimin yabancı talebini etkilediğini belirtmektedir.
Çinli Yatırımcıların Türkiye’ye İlgisi Güçlendi
Nisan ayı verilerinde dikkat çeken gelişmelerden biri Çin vatandaşlarının gerçekleştirdiği konut alımları olmuştur. Genel tabloda düşüş yaşanmasına rağmen Çinli yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasına ilgisinin arttığı görülmektedir. Açıklanan verilere göre Çin vatandaşları Nisan ayında Türkiye’den 110 konut satın almıştır. Böylece Çin, yabancı yatırımcı sıralamasında ikinci sıraya yükselmiştir.
Gayrimenkul sektör temsilcileri, Çinli yatırımcıların özellikle büyükşehirlerdeki projelere yöneldiğini ifade etmektedir. İstanbul başta olmak üzere Antalya ve Ankara gibi şehirlerin yatırım açısından öne çıktığı belirtilmektedir. Bunun yanı sıra Türkiye’nin stratejik konumu ve yatırım avantajlarının da yabancı yatırımcı tercihlerini etkilediği değerlendirilmektedir.
Rusya Federasyonu İlk Sıradaki Yerini Koruyor
TÜİK verilerine göre Türkiye’den en fazla konut satın alan yabancı yatırımcılar arasında Rusya Federasyonu ilk sırada yer almaktadır.
Nisan ayında ülkelere göre konut satış dağılımı şu şekilde paylaşılmıştır:
- Rusya Federasyonu: 263 konut
- Çin: 110 konut
- İran: 100 konut
Rus yatırımcıların özellikle sahil bölgelerine yoğun ilgi gösterdiği bilinmektedir. Antalya ve Mersin gibi şehirlerde yabancı yatırımcı hareketliliğinin sürdüğü ifade edilmektedir.
İran vatandaşlarının da Türkiye konut piyasasındaki güçlü konumunu koruduğu görülmektedir. Ancak Çinli yatırımcıların ikinci sıraya yükselmesi sektör açısından dikkat çekici gelişmeler arasında değerlendirilmektedir.
Gayrimenkul Sektöründe Yeni Yatırımcı Profili Oluşuyor
Uzmanlar, yabancı yatırımcı profilinde değişim yaşandığını belirtmektedir. Özellikle Asya merkezli yatırımcıların Türkiye pazarına ilgisinin arttığı ifade edilmektedir. Konut fiyatları, döviz avantajı ve yatırım fırsatları yabancı yatırımcı tercihlerini doğrudan etkilemektedir. Aynı zamanda Türkiye’nin coğrafi konumu da yatırım kararlarında önemli rol üstlenmektedir.
Sektör temsilcileri, önümüzdeki süreçte Çinli yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasında daha büyük pay elde edebileceğini değerlendirmektedir. Bu nedenle yabancıya konut satış verilerinin yakından takip edilmesi gerektiği belirtilmektedir.
Nisan 2026 yabancıya konut satışı verileri, yabancılara yapılan konut satışlarında yıllık bazda düşüş yaşandığını göstermektedir. Bunun yanı sıra Çin vatandaşlarının gerçekleştirdiği konut alımlarındaki yükseliş dikkat çekmektedir. Uzmanlar, değişen yatırımcı profilinin Türkiye gayrimenkul sektöründe yeni dengeler oluşturabileceğini değerlendirmektedir.