Çinlilere Konut Satışı Rekor Seviyeye Ulaştı! Yabancı Alımlarda Dikkat Çeken Değişim Yaşandı

Çinlilere konut satışı Türkiye gayrimenkul sektöründe dikkat çeken gelişmeler arasında yer almaktadır. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan güncel veriler, Çin vatandaşlarının konut alımlarındaki yükselişin hız kazandığını göstermektedir. Son yıllarda artış eğilimi sergileyen talep, nisan ayında açıklanan rakamlarla yeni bir seviyeye taşınmıştır.

Yabancılara Konut Satışında Düşüş Eğilimi Sürmektedir

Türkiye genelinde yabancı yatırımcılara yapılan konut satışlarında sınırlı bir gerileme görülmektedir. TÜİK verilerine göre yabancılara yapılan konut satışları nisan ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1,1 oranında azalmıştır. Açıklanan verilere göre söz konusu dönemde toplam 1.516 konut yabancı alıcılara satılmıştır. Yılın ilk dört aylık döneminde ise satışlar yüzde 11,6 oranında gerilemiş ve 5 bin 681 adet seviyesinde gerçekleşmiştir. Genel satışlardaki düşüşe rağmen bazı ülkelerin Türkiye konut piyasasına olan ilgisi güçlenmektedir.

Nisan Ayında En Fazla Konutu Hangi Ülkeler Satın Aldı?

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre nisan ayında Türkiye’den en fazla konut satın alan yabancılar Rusya vatandaşları olmuştur. Rusya’yı Çin ve İran takip etmiştir.

Nisan ayındaki satış dağılımı şu şekilde açıklanmıştır:

• Rusya Federasyonu: 263 konut
• Çin Halk Cumhuriyeti: 110 konut
• İran: 100 konut

Açıklanan rakamlar, Çin vatandaşlarının Türkiye konut piyasasındaki ağırlığının giderek arttığını ortaya koymaktadır.

Çinlilere Konut Satışı Son Yıllarda Güçlü Yükseliş Sergilemektedir

Çinli yatırımcıların Türkiye’ye yönelik ilgisi son yıllarda belirgin şekilde artış göstermektedir. Özellikle pandemi sonrası dönemde konut alımlarındaki ivmenin daha da güçlendiği görülmektedir. 2013 ile 2019 yılları arasındaki dönemde Çin vatandaşlarının yabancılara yapılan toplam konut satışları içerisindeki payı yaklaşık yüzde 1 seviyesinde seyretmiştir. Ancak sonraki yıllarda bu oran düzenli biçimde yükselmiştir.

2025 yılı verileri incelendiğinde Çinli yatırımcıların yıllık ortalama pazar payının yüzde 3,44 seviyesine ulaştığı görülmektedir. 2026 yılının ilk çeyreğinde ise bu oranın yüzde 6’nın üzerine çıktığı belirtilmektedir. Bu tablo, Çin kaynaklı yatırım talebinin Türkiye gayrimenkul sektöründe daha görünür hale geldiğini göstermektedir.

Çinli Yatırımcıların Pazar Payı Tarihi Zirveye Ulaşmıştır

Nisan 2026 verileri, Çin vatandaşlarının Türkiye konut piyasasındaki etkisinin en güçlü hissedildiği dönemlerden biri olarak öne çıkmaktadır. Yabancılara satılan toplam 1.516 konutun 110 adedi Çin vatandaşları tarafından satın alınmıştır. Böylece Çinli yatırımcıların aylık satış performansı son yılların en yüksek seviyeleri arasında yer almıştır.

Bunun yanı sıra Çin vatandaşlarının yabancı alımlarındaki pazar payı yüzde 7,25 seviyesine yükselmiştir. Söz konusu oran, şimdiye kadar kaydedilen en yüksek seviyelerden biri olarak dikkat çekmektedir. Uzmanlar, Türkiye’nin yatırım potansiyeli, stratejik konumu ve gelişen konut piyasasının uluslararası yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ettiğini ifade etmektedir.

Türkiye Gayrimenkul Piyasasında Yeni Bir Dönem Başlamaktadır

Yabancı yatırımcı profilinde yaşanan değişim, sektörde yeni dengelerin oluştuğunu göstermektedir. Uzun yıllardır belirli ülkelerin ağırlıkta olduğu pazarda Çinli yatırımcıların daha etkin hale gelmesi dikkat çekmektedir. Sektör temsilcileri, yatırımcı çeşitliliğinin artmasının piyasaya olumlu katkı sağlayabileceğini belirtmektedir. Özellikle büyükşehirlerde ve yatırım değeri yüksek bölgelerde Çinli yatırımcıların etkisinin daha belirgin hale gelebileceği değerlendirilmektedir.

Çinlilere konut satışı nisan ayında açıklanan verilerle rekor seviyelere ulaşmıştır. Türkiye’den 110 konut satın alan Çin vatandaşları, yabancı alıcılar arasında ikinci sırada yer almıştır. Ayrıca pazar payının yüzde 7,25 seviyesine yükselmesi, Çinli yatırımcıların Türkiye gayrimenkul sektöründeki etkisinin güçlendiğini ortaya koymaktadır. Çinlilere konut satışı alanında yaşanan bu yükselişin önümüzdeki dönemde de yakından takip edilmesi beklenmektedir.

Diğer emlak haberleri için tıklayınız…