Yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgının ekonomideki etkisi sürüyor. Salgının etkilerinden nasibi alan sektörler arasında gayrimenkul sektörü de bulunuyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, salgın sürecinde gayrimenkuldeki satışların yüzde 40 oranında azaldığını kaydetti. Mart ayındaki satışların büyük bir kısmının pandeminin Türkiye’ye girmesinden önce yapılan anlaşmayla gerçekleştiğini kaydeden Özelmacıklı ilk etki döneminin haziran ayına kadar […]
Arama: “mustafa hakan”
Aramanız için 68 sonuç bulduk.
Kategoriler
Gayrimenkulde e-Devlet kolaylığı
Sorgulama, randevu; tapu, abonelik ve benzer işler, İnternet’ten yapılabiliyor. Zamandan tasarruf sağlayan e-Devlet Kapısı, taşınmaz sektöründe de yoğunlukla tercih ediliyor. Turkiye.gov.tr adresi üzerinden tapu bilgileri ve gayrimenkule uygulanan ipotek sorgulanabiliyor. Tapu kayıt belgelerinin alınabildiği; tapu, kadastro harcı ve döner sermaye bedellerinin ödenebildiği sistemde Web Tapu portalından tapu işlemleri başlatılabiliyor. Sistem içerisinde günde 12 milyondan fazla […]
Tapu başvuruları, İnternet’ten yapılacak. Tapu ve Kadastro müdürlüklerine randevusuz olarak veya ilgili müdürlüğe giderek başvuruda bulunulamayacak. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 18 Mart itibariyle yaşama geçirdiği uygulamada tapu başvuruları “https://webtapu.tkgm.gov.tr” İnternet adresinden yapılacak. Randevu almak için ise “randevu.tkgm.gov.tr” İnternet adresi ziyaret edilecek ya da “Alo 181” çağrı merkezi aranacak. “Vatandaşların tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda […]
Şubat ayında konut satışları 118 bin 753 adede ulaşırken geçen yılın aynı ayına göre yüzde 51,4 oranında artış gösterdi. İstanbul’da 22 bin 662 adet konut satılırken Ankara’da 13 bin 326 adet konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumunun yayımladığı konut satış istatistiklerine göre İzmir’de 7 bin 669 adet konut satıldı. İpotekli konut satışları bu ay içinde yıllık […]
Tapu devrinde farklı illerden işlem yapılabilecek. Artık satıcı ve alıcının aynı tapu müdürlüğünde bulunması gerekmiyor. Taraflar mesaj aracılığıyla bulundukları şehrin ilgili müdürlüklerine çağrılıyor. Tapu devirlerini içeren sözleşmeler farklı noktalardan yapılabiliyor. Yeni yıldan itibaren geçerli olan düzenlemeye göre taraflardan biri yurt dışında olsa bile satış, bağış ve mal değişim işlemleri; ipotek, satış talepleri gerçekleştirilebiliyor. Mülkiyet devrini […]
Değerli Konut Vergisi, birçok problemi beraberinde getiriyor. Değerli gayrimenkullerin bedeli, piyasa fiyatlarından ziyade ilan sitelerindeki fiyatları dikkate alınıyor. Konutlar, yanlış beyan ediliyor. Bu gayrimenkullere gerçek değerinin üstünde vergi isteniyor. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, çok sayıda itirazın geleceğini bildirdi. Özelmacıklı “Özellikle lüks konutlarda bu uygulamanın yapılması, bu türdeki taşınmazların değerlerinde düşüşlere neden olacak, […]
Bu yılın kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini değerlendiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, geçtiğimiz aylarda konut kredisindeki faiz oranlarının düşürülmesinin konut satışı sayısını oldukça etkilediğini belirtti. Özelmacıklı “Özellikle son aylarda düşen faizler ile beraber konut satışları da büyük bir sıçrama yaptı. Örneğin, haziran ayında 7 bin 319 olan ipotekli konut satışı son […]
Taşınmaz sektöründe faaliyet gösteren iş yerlerinin alması gereken yetki belgesinin bitiş tarihi uzatıldı. Bu firmalar faaliyetlerini sürdürebilmek için 31 Ağustos 2020 yılına kadar yeni yetki belgesini almak zorundalar. Kararı değerlendiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yönetmelikte düzenlemeler yapmak gerektiğini bildirdi. Bu kararın alınacağı zaten beklendiğini kaydeden Özelmacıklı, mevcut yönetmeliğin birçok konuda yetersiz kaldığını […]
Gayrimenkul sektörüne gelen durgunlukla beraber arzın düşmesinin ardından konut satışları, inşaatı tamamlanan yapılar üzerinden gerçekleşti. İnşaatı bitmiş konut stokları biterken geçtiğimiz aylarda dolar kurunun sabit seyretmeye başlaması, düşüşe geçen enflasyon oranları ve kredilerdeki faiz indirimleri gayrimenkul sektöründeki talebi artırdı. Düşürülen konut kredilerindeki faiz oranının etkisiyle ipotekli konut satış rakamlarını artırırken konut fiyatları yeniden yükselişe geçti. […]
Kategoriler
Web-Tapu Sistemi’ne güncelleme
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Web-Tapu‘nun vatandaşların taşınmazlarını tapu müdürlüklerine gitmeden internet ortamında yönetebildikleri, taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebildikleri bir sistem olduğunu söyledi. Özelmacıklı “Sistem ile gerek vatandaşlarımızın yanı sıra, emlakçılık faaliyetlerinde bulunan kişiler açısından önemli yenilikler hayata geçirildi” dedi. Halkın tapu müdürlüğüne gitmeden, elektronik ortamda taşınmazlarını yönetebildikleri Web-tapu sisteminde çeşitli güncellemeler yapıldı. […]