Nöbetçi Eczaneler
Küresel piyasalarda artan riskler yatırım kararlarını etkilemektedir. Özellikle Orta Doğu’daki gelişmeler dikkat çekmektedir. Bu süreçte Türkiye gayrimenkul yatırımı yeniden gündeme gelmektedir. Yatırımcılar artık sadece kazanç değil, aynı zamanda güvenli liman aramaktadır.
Orta Doğu’da yatırım dengeleri değişiyor
Son dönemde jeopolitik riskler belirgin şekilde artmıştır. İran merkezli gelişmeler bölgesel dengeleri etkilemektedir. Bu durum yatırımcıların daha temkinli hareket etmesine neden olmaktadır.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Körfez pazarında yavaşlama sinyalleri olduğunu belirtmiştir. Özellikle Dubai gibi merkezlerde yatırımcı davranışı değişmektedir. Aynı zamanda Suudi Arabistan projeleri de dolaylı etkilenmektedir. Artan belirsizlik, yatırımcıları portföylerini yeniden değerlendirmeye yöneltmektedir.
Türkiye güvenli liman olarak öne çıkıyor
Jeopolitik dalgalanmalar Türkiye’nin avantajlarını daha görünür hale getirmektedir. Ülkenin stratejik konumu dikkat çekmektedir. Bunun yanı sıra güçlü inşaat sektörü ve gelişmiş altyapı öne çıkmaktadır.
Özelmacıklı’ya göre yatırımcılar artık daha dengeli piyasalara yönelmektedir. Türkiye bu noktada önemli bir alternatif oluşturmaktadır. Ancak yatırımcı dostu politikaların artırılması gerektiği vurgulanmaktadır. Türkiye’nin hem bölgesel hem küresel yatırım merkezi olma potansiyeli güçlenmektedir.
Yabancıya konut satışında düşüş sürüyor
Türkiye İstatistik Kurumu verileri dikkat çekmektedir. Yabancıya konut satışında son yıllarda düşüş yaşanmıştır. Bir dönem yüzde 5,80 seviyesine çıkan yabancı payı gerilemiştir. 2025 itibarıyla bu oran yüzde 1,3–1,4 bandına düşmüştür.
Buna rağmen bazı şehirler öne çıkmaktadır:
- İstanbul yatırımcıların ilk tercihi olmaktadır
- Antalya sahil yatırımlarıyla dikkat çekmektedir
- Mersin uygun fiyat avantajı sunmaktadır
Ülke bazında ise Rusya ilk sırada yer almaktadır. İran, Ukrayna, Almanya, Irak ve Azerbaycan da öne çıkmaktadır.
Yeni stratejiler ve uluslararası açılım
Altın Emlak Global, uluslararası büyüme adımlarını hızlandırmaktadır. Şirket İran’da yeni bir temsilcilik açmıştır. Bu adım Türkiye’ye olan talebi artırmayı hedeflemektedir. Genel Müdür Olcay Selvi, İranlı yatırımcı ilgisinin artacağını ifade etmiştir. Ayrıca yerel iş birlikleriyle süreçlerin daha güvenli yönetileceğini belirtmiştir.
Küresel belirsizlikler yatırım kararlarını doğrudan etkilemektedir. Bu süreçte Türkiye gayrimenkul yatırımı yeniden öne çıkmaktadır. Stratejik konum ve güçlü sektör yapısı dikkat çekmektedir. Ancak doğru politikalar büyük önem taşımaktadır. Türkiye, bu fırsatı değerlendirerek küresel yatırım akışından daha fazla pay alabilecek konumda bulunmaktadır.